دریافت حق راه و عبور از زمین قدیمی

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام، زمینی به متراژ حدود ۵۰۰ متر در روستا هست که قبلا زمین کشاورزی بوده و حق جوی آب و راه مالرو مثل گاو و الاغ و از این قبیل داشته است. الان جزو طرح مسکونی آمده و بین زمین‌های دیگر افتاده که همسایگان از فروش زمین که بتوانم از آن به عنوان حق راه استفاده کنم امتناع می‌کنند. آیا از طریق حقوقی می‌توان کاری کرد که برای این زمین از همسایگان حق راه گرفت یا خیر؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر زمین شما از قدیم حق عبور داشته است، این حق ارتفاق همچنان به قوت خود باقی است و می‌توانید از طریق دادگاه آن را مطالبه کنید. همچنین به دلیل ورود زمین به طرح مسکونی، در نقشه بنیاد مسکن معبر و کوچه پیش‌بینی می‌شود که از طریق دهیاری یا بنیاد مسکن قابل پیگیری و اجرا است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان دریافت حق عبور و پیگیری طرح هادی

با توجه به سابقه حق عبور در زمین، حق ارتفاق شما به قوت خود باقی است و می‌توانید با ثبت درخواست تامین دلیل و سپس دادخواست مطالبه حق ارتفاق یا ممانعت از حق از طریق مراجع قضایی اقدام کنید. از سوی دیگر، چون ملک وارد بافت مسکونی شده است، بنیاد مسکن در طرح هادی برای قطعات معبر در نظر می‌گیرد. بنابراین توصیه می‌شود ابتدا با مراجعه به دهیاری یا بنیاد مسکن وضعیت معبر مصوب را بررسی و اجرای آن را مطالبه نمایید و در صورت نیاز از طریق کارشناس رسمی دادگستری برای اثبات حق عبور پیشین اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، دوست عزیز ، در حالت کلی اگر از قبل راه عبور و مرور(حق ارتفاق از ملک همسایه) دارید ، حق مزبور به قوت خود باقی خواهد ماند ولی باتوجه باینکه طرح هادی روستایی اجرا شده ، حتما برای هر زمینی کوچه و معبری در نقشه طرح هادی در نظر گرفته می شود ، بنابراین بهتر است به بنیاد مسکن یا دهیاری روستا مراجعه نمایید و مراتب را پیگیری کنید. بعد با کارشناسان حقوقی مشورت کنید

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. اول باید بررسی شود اما می توانید دادخواست حق الارتفاق را بدهید.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

ابتدا درخواست تامین دلیل به طرفیت اداره بنیاد مسکن شهر سازی و دهیاری ،شورای روستا ،مالک زمین با جلب نظر کارشناس حسب مستندات مطرح نماید ،بعد از صدور تامین دلیل طرح دعوای ممانعت از حق به طرفیت مالک ،سایر افرادی که ممانعت حق می نمایند اقدام کنید

مهاسا طهماسبی

مهاسا طهماسبی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳ نظر)

در این مورد، می‌توان از حق ارتفاق عبور برای زمین خود استفاده کرد. به این معنا که حق عبور از زمین همسایگان برای دسترسی به زمین خود را به عنوان حق ارتفاق به نفع زمین خود ثبت کنید.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام ،بر اگر سابقا حق عبور از این زمین داشته اید باید دادخواست علیه مالکین تقدیم نمایید وموضوع توسط کارشناس بررسی شود در صورت تایید حق ارتفاع به شما می‌دهند.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر قبلا حق عبور داشته آید ابتدا تامین دلیل نمایید و پس از به استناد حق ارتفاع رفع تصرف طرح دعوی نمایید

جواد احمدیان

جواد احمدیان

کارشناس حقوقی

درود
نیاز به بررسی پرونده وجود دارد

روح اله سحابی

روح اله سحابی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
حق ارتفاق مربوط به راه مال رو را میتوانید اعمال کنید در مورد بازکردن راه ماشینرو نیزمیتونید از وکیل یا مشاوره استفاده نمایید جهت بررسی جزییات پرونده

پویا فهیم

پویا فهیم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

حق ارتفاق شما به وسیله عرف ایجاد گردیده برای پیگیری پرونده نیاز به جزییات بیشتری هست با وکیل هماهنگ باشید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان مراجعه کنید. طبق گفته شما طرح هادی اجرا شده و مسکونی شده است بنابراین در نقشه بنیاد مسکن کوچه هم در نظر گرفته شده است و با پیگیری باید اجرا شود.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
با توجه به تصویب طرح هادی روستایی به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی رجوع و اطلاعات لازم را کسب و در صورتی که معبر مزبور اجرا نشده است پیگیری لازم را انجام دهید.

ندا نظری قهنویه

ندا نظری قهنویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۸ نظر)

سلام طبق مقررات قانون مدنی مطالبه حق ارتفاق انجام دهید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
در خصوص حق ارتفاق اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید