درصورت تخلیه ی خانه بدون اطلاع صاحب خانه چه اقدامی می توان انجام داد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

اگر مستاجر بدون اجازه و پرداخت آب، برق و گاز، خانه را یواشکی تخلیه کند و کلید را تحویل ندهد و تهدید کند که باید به من پول بدهید و اخاذی کند، جرم ان چیست و ایا می شود کاری کرد ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکیل، حتی اگر مستاجر ملک را زودتر از موعد تخلیه کند، ملزم است اجاره‌بها را تا پایان مدت قرارداد پرداخت کند، مگر اینکه در متن قرارداد شرط دیگری توافق شده باشد.

این یک قاعده کلی است و تعیین دقیق تعهدات به مفاد و شروطی که در قرارداد اجاره شما نوشته شده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف اجاره‌بها در صورت تخلیه زودهنگام ملک

اگر مستاجر پیش از پایان مهلت قرارداد اقدام به تخلیه ملک نماید، مکلف است اجاره‌بها را تا انتهای مدت قرارداد بپردازد. تنها در صورتی این الزام وجود نخواهد داشت که در قرارداد برای تخلیه زودهنگام شرایط یا حق خاصی توافق شده باشد. بنابراین متن قرارداد و شروط مندرج در آن مبنای بررسی حقوق شما خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام . مستاجر حتی اگر زودتر از موعد تخلیه کند ، اما اجاره را باید تا پایان قرارداد بپردازد . مگر این که در قرارداد شروطی برای تخلیه زودتر از موعد درج سده باشد .

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

با درود فراوان
جهت مشاوره تلفنی و راهنمایی جامع لطفا تماس بگیرید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید