درخواست مبلغ اضافی فروشنده در زمان انتقال سند قانونی است؟
با سلام و روز بخیر
اینجانب یک واحد آپارتمان حدود یکماه پیش بصورت مبایه نامه خریداری و کد رهگیری نیز دریافت کردم برای آخر اردیبهشت ماه ۹۸ قرار سند زدن داریم ولی چند روز قبل که به با فروشنده تماس داشتم اظهار داشت باید مبلغی اضافه تر پرداخت کنم تا سند را به نام اینجانب انتقال دهد در ضمن قرار تحویل خانه نیز دو ماه آینده می باشد و در این مدت ایشان بعنوان مستاجر در آپارتمان فوق سکونت دارد آیا مبلغ اضافه درخواستی ایشان قانونی است؟ چکار باید کرد
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروشنده هیچ حقی برای درخواست مبلغی بیش از ثمنِ درج‌شده در مبایعه‌نامه ندارد و اقدام او قانونی نیست. شما باید در موعد مقرر با باقیمانده ثمن در دفترخانه حاضر شوید و در صورت امتناع او، گواهی عدم حضور بگیرید و دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید.
این قاعده کلی است، اما شرایط مطالبه خسارت یا روند الزام به تنظیم سند به متن و شروط قرارداد شما بستگی دارد.
