درخواست عدم پرداخت چک ودیعه به بانک ممکن است؟
یک واحد آپارتمان اجاره نموده‌ام و به مالک قسمتی از ودیعه را چک داده ام. بعد از تحویل واحد به من متوجه شدم واحد به دلیل اینکه در طبقه چهارم واقع شده و قدیمی ساز است، در بیشتر مواقع آب به صورت قطره‌ای از شیر آب خارج می‌شود و آب گرم به ندرت و فقط صبح زود که کسی استفاده نمی‌کند وجود دارد و در بیشتر مواقع قطع می‌باشد. این در حالیست که مالک فرمودند کلیه مشکلات آپارتمان را موقع تحویل حل می‌کنند ولی این اتفاق نیفتاده است. آیا می‌توانم به بانک درخواست عدم پرداخت چک را بدهم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان دادن دستور عدم پرداخت چک به بانک وجود ندارد و مادامی که قرارداد به قوت خود باقی است، موظف به پرداخت وجه چک هستید. در صورت رفع نشدن عیوب ملک یا عدم امکان بهره‌مندی از منافع آن، راهکار قانونی اقدام برای تامین دلیل و سپس درخواست فسخ قرارداد و استرداد لاشه چک از طریق دادگاه است.
این قاعده کلی است؛ اما امکان فسخ و بازپس‌گیری چک مستقیماً به مفاد قرارداد اجاره شما و شرایط درج‌شده در آن بستگی دارد.
