درخواست شرکت در کمیسیون ماده ۵ کردم اما این درخواست من رو رد کردند چه کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام ، بنده زمینی در سال ۸۹ خریدم ( زمین طبق تمامی استعلامات ،دارای کاربری مسکونی بوده ) سند زمین به صورت مشاع و تکبرگ می باشد ، در سال ۹۳ ، طبق طرح تفصیلی جدیدی مطرح شده برای شهری که زمین در اون هستش ، زمین بنده رو از کاربری مسکونی به کاربری فضای سبز تغییر داده اند . الان نزدیک به ۸ سال گذشته و شهرداری هیچ اقدامی انجام نداده . بنده به تازگی درخواست شرکت در کمیسیون ماده ۵ کردم اما این درخواست من رو رد کردند و اعلام کردند نمیشه تشکیل کمیسیون بدن . در حال حاضر سوالم از حقوقدانان و وکلای محترم این هستش . من باید چه اقدامی انجام بدم؟ با توجه به اینکه این همه مدت گذشته و شهرداری هیچ اقدامی انجام نداده در رابطه با زمین ؛ چون بنده طبق تحقیقاتی که کردم گفته میشه شهرداری باید تا ۱۸ ماه تعیین و تکلیف نسبت به زمین انجام بده .
جمعبندی پاسخ وکلا
کمیسیون ماده ۵ با درخواست اشخاص حقیقی برای پلاک ثبتی تشکیل نمیشود و تغییر کاربری قبلاً در طرح تفصیلی تصویب شده است. اگر شهرداری اقدام به اجرای طرح نکرده یا بهای زمین را نپرداخته باشد، مالک میتواند برای مطالبه حقوق خود یا بهای ملک طرح دعوا کند.