درخواست راه تردد چطور است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام من و همسایه همام که زمینشون از زمین من پایینتره اقدام به ثبت زمین وگرفتن سند شدم کار شناس امد بعد گفت باید به زمین های پایین دست هم یه راه تردد بدی تا اونا هم زمینو ثبت کنن و کارشناس مسیری رو مشخص کرد تا همسایه پایینی من وهمسایه پایینتر از اونم راه داشته باشه بعد تعیین ثبت .الان یه طرف دیگه میگه به منم راه بده بگرنه ازت شکایت میکنم البته اینم بگم اون طرف مقابل از زمین من تردد نمیکه وهیچ وقت هم بهش راه ندادم الان چون که دارم دور زمینو میبندم میگه راه بده یه عکس از موقت گذاشتم که خط زرد مسیری که کارشناس تعیید کرده برای همسایه های من وخط ابی مسیری که طرف مقابل میخواد از من تا ازش تردد کنه
----------------------------------فقط ۱و۸و۴ رو به انگلیسی بنویسید این سایت لینکو خراب میکنه ممنون عدد داخل لینکو به انگلیسی بزن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ادعای همسایه برای باز کردن مسیر جدید منوط به داشتن حق ارتفاق از قدیم است؛ اگر سابقه عبور و تردد از ملک شما را نداشته باشد، چنین حقی به او تعلق نمی‌گیرد.

اینکه ملزم به دادن راه به این همسایه جدید باشید یا نه، کاملا به سابقه تردد و حقوق ثبتی پیشین او در ملک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به دادن راه فقط در صورت وجود حق از قدیم

طبق نظر وکلا، ایجاد و مطالبه راه تردد یا همان حق ارتفاق در زمین دیگری، مشروط به این است که آن شخص از قدیم در ملک شما سابقه رفت‌وآمد یا حق عبور داشته باشد. چنانچه فرد متقاضی هیچ‌گاه از زمین شما تردد نکرده باشد و در گذشته نیز چنین حقی نداشته، حق ارتفاقی به او تعلق نمی‌گیرد و نمی‌تواند شما را ملزم به باز کردن راه کند. با این حال، در خصوص مسیری که پیش‌تر کارشناس تعیین کرده، بستن راه می‌تواند با شکایت ممانعت از حق از سوی دارندگان آن مواجه شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام ،حق ارتفاق در قانون مشخص هست اگر قبلا در زمین شما تردد داشتند برابر روال گذشته می توانند همچنان تردد نمایند .اگر حق ارتفاق نداشتند چنین حقی ندارند ولیکن شما می توانید در این مورد مساعدت کنید

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

مسیری که کارشناس جهت تردد مشخص کرد در صورتی که شما مانع تردد همسایتان شوید مطابق ماده ۴۰ قانون مدنی،از حق انتفاع برخوردار است حق انتفاع عبارت از حقی است که به موجب آن شخص میتواند از مالی که عین آن ملک دیگری است یا مالک خاصی ندارد استفاده کند.می تواند دادخواست ممانعت از حق علیه شما مطرح کند

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر از قدیم راه بوده باید به ایشان راه اختصاص داده شود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود حق انتفاع عبارت از حقی است که به موجب آن شخص میتواند از مالی که عین آن ملک دیگری است یا مالک خاصی ندارد استفاده کند.

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
در صورتی که از قدیم ملک مذکور راه اختصاصی داشته باید راهی اختصاص بدهید و در غیراینصورت میتواند علیه شما طرح دعوی نماید

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

با توجه به حق ارتفاع میتوان اقدام کرد

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

اگر از قدیم حق راه داشته حق ارتفاق تعلق می گیرد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

باسلام،نسبت به حق ارتفاق در صورتی می توانند ادعا داشته باشند که از قدیم این حق برای ایشان بوده باشد.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
در صورت سبق حق ارتفاق می تواند راه تردد داشته باشد والا خیر

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید که چنانچه از سابق راه ترددی بوده، حق اتفاق تعلق خواهد گرفت.

فواد فتاحی

فواد فتاحی

کارشناس حقوقی

اگر قبلا تردد نداشته حق ارتفاق نداره و نمی تواتد هم بگیرد .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنانچه ازقدیم دارای حق راه بوده حق ارتفاق متعلق می شود.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

پدر صورتی که از قدیم حق عبورداشته باشد حق ارتفاق همچنان باقی است ذ

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

اگر سابقه تردد دارند می توانند درخواست راه نمایند

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
ملاک در این موارد وجود حق تردد قبلی، توافق طرفین و نظر کارشناس مربوط است.
با توجه روشن نبودن توضیحاتتون، در صورت امکان مشاوره تلفنی رزرو و شفاها مقصودتان را واضح بگویید.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
تشخیص حق العبور‌ با دادگاه است

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
اجباری در دادن حق ارتفاق به وی نمیباشد مگر راههای بجز ان نداشته باشد

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

حق ارتفاق یا از قبل مشخص است، یا باید توافق گردد و یا توسط دادگاه وطبق نظریه کارشناس رسمی تعیین میگردد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

با توافق مالکیم میسر است.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام در صورتی ک سابقا حق عبور داشته اند و درواقع ارتفاق مشخصشده باشد این حق برای همسایگان متصور است در غیر اینصورت اجباری در راه عبور نیست مگر اینکه تنها راه ارتفاق عبور از زمین شما باشد که به حکم دادگاه و نظر کارشناس راه عبور تعیین میگردد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
یا باید از قبل حق ارتفاق موجود بوده باشد یا با توافق مالک ایجاد گردد .

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .یاباید مالک این حق را بدهد یا اینکه از قدیم الایام حق ارتفاق (حق تردد)وجود داشته باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید