درخواست دستور موقت قطع انشعاب آب تا نتیجه تجدیدنظر

پرسیده شده ۲ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام، طی دعوی نشت آب از طبقه بالا (ملک خوانده) دادگاه بدوی با محکوم کردن خوانده به رفع ایرادات لوله‌های بالا، وی را محکوم و ملزم به رفع ایرادات کرده است، ولی ایشان (خوانده) با توسل به روش قانونی تجدیدنظر، تقاضای تجدیدنظر نموده و خوانده هیچ تلاشی در جهت رفع نشتی انجام نداده. لذا از آنجا که رسیدگی به تجدیدنظر خوانده، مستلزم طی شدن زمان قابل توجهی است و تا تصمیم مرجع مذکور و صحت تاخیر اجرای حکم در آینده، خواسته محکوم‌له را متعذر خواهد کرد، آیا می‌توان از دادگاه صادرکننده رای درخواست دستور موقت مبنی بر قطع انشعاب آب (که منشاء ادامه مزاحمت) است را تقاضا کرد؟
چنانچه ملک خوانده مستاجر داشته باشد و دادگاه تجدیدنظر رای دادگاه بدوی را تایید نماید، آیا ثالث (مستاجر) می‌تواند بابت قطع انشعاب آب طی دستور موقت مطالبه خسارت نماید؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دستور موقت برای قطع آب تنها در شرایط خاص مانند خطر تخریب یا ریزش فوری سقف صادر می‌شود، اما برخی وکلا تقاضای آن یا تقاضای دستور موقت برای تعمیر را ممکن می‌دانند. همچنین راهکار اصلی این است که با تأمین دلیل، خودتان تعمیرات را انجام داده و هزینه‌ها را بعداً از خوانده مطالبه کنید.

این شرایط به موقعیت پرونده شما و میزان خطری که ساختمان را تهدید می‌کند بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط صدور دستور موقت برای قطع انشعاب آب

تقاضای دستور موقت برای قطع آب معمولاً تنها زمانی پذیرفته می‌شود که نشت آب سبب خطر تخریب یا ریزش قریب‌الوقوع ساختمان شده باشد، زیرا آب نیاز حیاتی سکونت است. در غیر این صورت، دادگاه با قطع انشعاب موافقت نخواهد کرد اما می‌توانید تقاضای دستور موقت برای رفع عیب یا تعمیر کنید. راهکار دیگر این است که اگر کارشناسی انجام شده یا تأمین دلیل گرفته‌اید، خودتان اقدام به تعمیر لوله‌ها نموده و پس از قطعیت حکم تجدیدنظر، مخارج را از خوانده مطالبه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سکینه چهره خند

سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸ نظر)

سلام و عرض ادب

تنها درصورتی که منزل خواهان بواسطه نشت آب از منزل خوانده، در معرض تخریب یا ریزش قریب الوقوع قرار گرفته باشد، میتوان قطع انشعاب آب را با قید فوریت و با صدور دستور موقت از دادگاه درخواست نمود، درغیراینصورت؛ با توجه به اینکه انشعاب آب برای ادامه روند معمول حیات ساکنین، حیاتی است و قطع آب، اسباب سلب حق ایشان را فراهم میکند؛ دستور موقت پیرامون آن صادر نمیشود.

جنابعالی مختار خواهید بود که درصورتی که وضعیت ملک بعد از نشت آب به رؤیت کارشناس رسیده و مسبوق به صدور نظریه کارشناسی است؛ بدون تامین دلیل و اگر نظریه کارشناسی اخذ نشده؛ با تامین دلیل، ابتدائا با ارسال اظهارنامه به خوانده، اقدام به انجام تعمیرات لوله ها نمایید و پس از صدور حکم تجدیدنظر بر محکومیت خوانده، کلیه هزینه ها را مستند کرده و از طریق مرجع قضایی وصول نمایید.

فاطمه اسپرهم

فاطمه اسپرهم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

سلام خیر اگر کارشناسی در پرونده موجود است تعمیرات را شروع کنید
و اگرنه ابتدا تامین دلیل کنید بعد تعمیرات را انجام دهید که ایشان به پرداخت هزینه محکوم شوند
البته حتما یک لایحه به تجدیدنظر ارسال کنید که گذشت زمان موجب ورود خسارات غیر قابل جبران خواهد شد

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

میتوانید تقاضای دستور موقت بابت قطع آب نمایید و همینطور میتوانید خودتان تعمیر و مبلغ آنرا از خوانده مطالبه نمایید.

قاسم دهقانی

قاسم دهقانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

مطابق ماده ۱۰۰ قانون مدنی خود شما ملزم رفع به خرابی هستید، لذا با توجه به رای صاده، له شما و اتلاف وقت که موجب خسارات بیشتر میشود میتوانید در شورای خل اختلاف موضوع را تامین دلیل نموده، خود مخاج را انجام و در صورت محکومیت قطعی خوانده از وی مطالبه نمایید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
صرفا در شرایطی که نشتی آب، خطر ریزش قریب الوقوع سقف یا دیوار طبقه پایین را در پی داشته باشد تقاضای صدور دستور موقت مبنی بر قطع انشعاب مورد پذیرش قرار خواهد گرفت.

غلامرضا صارمی

غلامرضا صارمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

سلام
تقاضای دستور موقت جهت تعمیر و رفع عیب کنید نه قطع آب

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام می‌توانید درخواست دستور موقت مبنی بر قلع منبع خسارت را بخواهید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نسبت به ارائه دادخواست دستور موقت اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید