درخواست دادم ولی تا زمانیکه فروش بره یا وارد مزایده بشه می خواهم ملکم تخلیه باشه، آیا میتوانم ملک رو تخلیه کنم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
سلام.با شخصی دو سال پیش آپارتمانی سه دانگ سه دانگ خرید کردم و تا ماه گذشته مستاجر داشتیم.پول پیش مستاجر رو شریک عودت داد بهش و مستاجر ملک رو تخلیه کرد و گفت خودم میام اجاره میکنم.ما قرار دادی نبستیم و مبلغ اجاره ای که مد نظر شریک هست خیلی کمتر از مستاجر قبلی هست و ایشون با نظر خودش و عدم رضایت بنده یه مبلغی رو بعنوان اجاره هم به حساب من زده.من قصد فروش ملک رو دارم و از اداره ثبت
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما میتوانید به دلیل تصرف شریک بدون رضایت و امضای شما، دادخواست خلع ید مشاعی ثبت کنید تا ملک تا زمان مزایده تخلیه شود. همچنین امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف نیز وجود دارد.
این مسیر کلی بر اساس فقدان قرارداد است و بسته به مستندات واریزی‌ها یا توافقات قبلی شرایط شما می‌تواند متفاوت باشد.
