درخواست توقف عملیات اجرایی فروش با طرح دادخواست اثبات مالکیت

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام، خواهان با علم به اینکه در زمان حیات پدرش واحد آپارتمان به مادر و خواهرش صلح شده است و خودش نیز این صلح‌نامه را امضا کرده است، همان آپارتمان را به عنوان ترکه معرفی می‌کند و در جریان رسیدگی به خواهر و مادرش می‌گوید شکایتم را پس می‌گیرم، شما دیگر دفاع نکنید. با عدم پیگیری و دفاع خواهر و مادر که توسط برادر اغفال شده‌اند، رای دادگاه مبنی بر فروش آپارتمان صادر و قطعی شده و پرونده در مرحله اجرای احکام و کارشناسی قرار دارد. خواهر و مادر طی شکایتی جداگانه که هنوز تعیین شعبه نشده دادخواست اثبات مالکیت ارائه داده‌اند. برای اخذ دستور موقت برای توقف عملیات اجرایی باید به دادگاهی که تعیین شعبه خواهد شد درخواست داده شود یا به دادگاهی که عملیات اجرا تحت نظر آن در حال اجراست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

میان وکلا در مرجع صالح اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند درخواست توقف باید به دادگاهِ مجری حکم ارائه شود و گروهی دیگر دادگاه محل وقوع ملک یا شعبه رسیدگی‌کننده به دعوای جدید را صالح می‌دانند. همچنین درباره عنوان دادخواست اثبات مالکیت برای املاک دارای سند رسمی هشدارهایی مطرح شده است.

تعیین دقیق مرجع ثبت درخواست توقف و امکان موفقیت آن، به وضعیت ثبتی ملک و مرحله اجرایی پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مرجع صالح برای درخواست توقف عملیات اجرایی

درباره مرجع مناسب برای درخواست توقف، برخی وکلا معتقدند باید مدارک دعوای جدید را به همان دادگاهی که عملیات اجرایی تحت نظر آن در حال انجام است ببرید و تقاضای توقف کنید. در مقابل، گروهی دیگر دادگاه محل وقوع ملک یا شعبه رسیدگی‌کننده به دعوای اصلی را صالح به صدور دستور موقت می‌دانند تا سپس دستور به شعبه اجرا ارسال شود. علاوه بر این، اشاره شده است که طرح دعوای اثبات مالکیت برای املاکی که سابقه ثبتی رسمی دارند ممکن است پذیرفته نشود و مسیرهایی مانند اعاده دادرسی یا طرح عنوان مناسب‌تر پیشنهاد شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام ضمن ارائه مستندات و همینطور اسناد و مدارک دعوای مطرح شده به دادگاهی عملیات در آن در حال اجرا می باشد می توانید درخواست توقیف عملیات اجرایی را تا مشخص شدن پرونده جدید و رای آن بدهید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام موضوع را در دادگاه صالح بسته به آدرس ملک مطرح نمایند و اگر عملیات اجرا در دادگاه دیگر باشد رای دستور موقت به شعبه مزبور ارسال می گردد

زهرا شاملو

زهرا شاملو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

سلام
در جایی که ملک واقع شده است موضوع دستور موقت را مطرح نمایید ،یعنی دادگاه صالح جهت رسیدگی به دستور موقت دادگاهی است که صلاحیت رسیدگی به اصل دعوا را دارد .

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .به دادگاهی که ملک در انجا واقع است......

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا
حامد گلی

حامد گلی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

درود بر شما،باید دادخواستتون رو به همون دادگاه صالح رسیدگی به اصل دعوا ارائه بدین

سیده نجمه حسینی

سیده نجمه حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بهتر بود که ضمن دادخواست اثبات مالکیت بدوا توقف عملیات اجرایی را درخواست کنند.ولیکن در اولین جلسه رسیدگی هم می‌توان درخواست کرد.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام اثبات مالکیت در خصوص املاکی که سابقه ثبتی دارند قابل طرح نیست در صورتی که ملک دارای سند است عنوان دیگری میبایست مطرح نمایید از وکیل مشاوره بگیرید

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
برای رسیدگی به دستور موقت دادگاهی که ملک در آنجا قرار گرفته است صلاحیت دارد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام دادگاهی که عملیات اجرا در حال انجام است

الهام حاجی علی نژاد امیری

الهام حاجی علی نژاد امیری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام ،
به نظر می رسد اثبات مالکیت در این خصوص نتیجه ای در بر نخواهد داشت، بهتر است به جهت مکتوم بودن مدرک از اعاده دادرسی استفاده کنید ، دادگاه ملک ملک صالح به رسیدگی هست.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

دادگاه محل وقوع ملک صالح به رسیدگی است.

ژش

ژاله شبانپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با درود
شما صلح نامه دارید باید مفاد صلح نامه بررسی شود. ولی به صورت یک قاعده کلی شما در دادخواست جدید به شماره پرونده دادگاهی که عملیات اجرایی در آن در حال اجراست استناد کنید . و دستور توقف را بگیرید

حامد فصیحی

حامد فصیحی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
دادخواست اثبات مالکیت اشتباه هست
بهتر است با یک وکیل حتما مشورت کنید چون موضوع مهمی هست
دستور موقت هم از دادگاه محل وقوع ملک بگیرید

قاسم دهقانی

قاسم دهقانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

دادخواست به دادگاهی که اجرایی را صادر نموده است مبنی بر توقف عملیات اجرایی تا حصول نتیجه ارسال می‌شود

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

درخواست توقف را به دادگاهی که عملیات اجرایی در حال اجرا هست ارسال نمایید.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،به دادگاهی که اجرائیه صادر نموده

فاطمه نوری

فاطمه نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۰ نظر)

باسلام ضمن لایحه ای به واحد اجرای احکام دادگاه اول و با پیوست نمودن دادخواست اثبات مالکیت، تقاضای توقف عملیات اجرایی را نمایید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

باید دادگاه صالح در محل وقوع ملک دستور موقت را اجرا نماید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
دادگاهی که اجرائیه صادر نموده است.

پویا فهیم

پویا فهیم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام
دادگاه محل وقوع ملک و محلی که ملک قرار دارد

علی ملحانی

علی ملحانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام.
به دادگاهی که اجراییه صادر نموده است

رضا کریمی آبگرمانی

رضا کریمی آبگرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۶ نظر)

با سلام
دادگاهی که اجرائیه صادر کرده است صالح می باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
دادگاه صادر کننده اجراییه صالح می باشد

نسا حیدری

نسا حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام همان دادگاهی که اجراییه صادر کرده صالح می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید