درخواست تقسیم مال مشاع چگونه است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام واحترام
برای درخواست تقسیم مال مشاع باید اول به اداره ثبت مراجعه کرد یا دادگاه باتوجه به این که دردادگاه تقسیم ترکه انجام شده است ؟با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای افراز ملک مشاعی که جریان ثبتی آن خاتمه یافته و سند رسمی دارد، ابتدا باید به اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک مراجعه شود. در صورتی که اداره ثبت گواهی عدم افراز صادر کند، پیگیری موضوع و درخواست دستور یا حکم فروش از طریق دادگاه و دفاتر خدمات الکترونیک قضایی انجام می‌پذیرد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل تقسیم و افراز ملک مشاع

اگر ملک دارای سند رسمی ثبتی باشد، باید ابتدا جهت افراز به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه نمایید. چنانچه اداره ثبت ملک را غیرقابل افراز تشخیص دهد و گواهی عدم افراز صادر کند، می‌توانید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی تقاضای صدور دستور فروش را در دادگاه ثبت کنید. در صورتی که ملک قولنامه‌ای باشد، روند پیگیری مستقیماً از طریق دادگاه خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام ملک سند رسمی دارد یا قولنامه ای است در صورتی که سند رسمی دارد باید از اداره ثبت گواهی عدم افراز بگیرید بعد از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست دستور فروش دهید که جلسه ای ندارد و سریع صادر می شود ولی اگر قولنامه ای است باید حکم فروش از طریق دفتر خدمات دادخواست تقاضای حکم فروش بدهید

محمد علی موذن فروغ

محمد علی موذن فروغ

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴ نظر)

درود
جهت افراز ملک باید به اداره ثبت اسناد مراجعه کنید
اگر اداره ثبت گواهی عدم افراز صادر کند از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را ثبت کنید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر دادخواست تقسیم ترکه دارید مستقیما در دادگاه مطرح می گردد

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. اگر توافقی بخواهید ثبت شود به اداره ثبت اسناد مراجعه کنید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام وقتی تقسیم ترکه صورت گرفته مطابق آن بایستی عمل شودو تقسیمات انجام شود و نتیجتا از اداره ثبت می توانید درخواست سند مشاع یا در صورت قابل افراز بودن از دادگاه افراز را بخواهید

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
از طریق دادگاه قابل پیگیری میباشد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام تقسیم ترکه در دادگاه قابل پیگیری است

کیمیا کورس

کیمیا کورس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام ابتدا به اداره ثبت مراجعه نمایید

مرتضی کردی

مرتضی کردی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

افراز در مورد املاکی که جریان ثبتی آن خاتمه پیدا کرده باشد چه در دفتر املاک ثبت شده یا ثبت نشده باشد با اداره ثبت محل وقوع ملک است.

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

به اداره ثبت اسناد محل مراجعه کنید اگر ملک قابل افراز نبود دستور فروش از دادگاه بگیرید

سجاد رضائی

سجاد رضائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

با سلام
اگر جریان ثبتی ملک به پایان رسیده باشد افراز با اداره ثبت محل می باشد و اگر جریان ثبتی ملک به پایان نرسیده باشد باید از طریق دادگاه پیگیری نمایید

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
درخواست افراز از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک انجام میشود .

وحید عاکفی قاضیانی

وحید عاکفی قاضیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۷ نظر)

ابتدا باید حتما به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه شود.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اول اداره ثبت و پس از دریافت گواهی عدم افراز از طریق دادگاه

محبوبه مرادیان

محبوبه مرادیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

سلام وقت بخیر ابتدا از طریق اداره ثبت محل ملک اقدام شود

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
باید از اداره ثبت گواهی عدم افراز اخذ کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید