درخواست الزام به تنظیم سند چگونه است؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده
سلام
پدر مرحوم من، ملکی رو چند سال پیش با مبایعه نامه از فردی خریده، حال متوجه شدیم، فرد دیگری، مالک است، در واقع فروشنده به ما، ملک را با آن فرد معاوضه کرده؛ حالا مالک تا زماتی که ملکی که معاوضه کرده به نامش نشه، ملک ما رو انتقال نمیده و در واقع ملک ما رو گرو گرفته
ما چه راه حلی داریم مسئله ملک خودمون رو حل کنیم؟ البته ما مبایعه نامه بین فروشنده و مالک رو داریم که طبق اون ملک معاوضه شده
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وراث خریدار می‌توانند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت فروشنده، مالک اصلی و تمام ایادی قبلی ثبت کنند. البته شرایط و بندهای قرارداد معاوضه میان فروشنده و مالک نیز در روند پرونده تأثیرگذار است و باید بررسی شود.
این مسیر کلی قانونی است، اما موفقیت دعوا بستگی به شرایط و تعهدات نوشته‌شده در هر دو مبایعه‌نامه دارد.
