درخواست ابطال سند و سرقفلی کرده میشه بگید, آیا حرفش به جایی میرسه؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
با سلام
پنج تا مغازه رو یکجا از شخصی خریدیم عرصه و عیان و سرقفلی در دفترخانه رسمی به من انتقال داده شد
مغازه ها تخلیه تحویل ما شد بعد از یکسال برادر طرف ( آقای x ) اومده با یک دست خط میگه سرقفلی یکی از اینا برای من بوده در ضمن قولنامه به خط اقای x نوشته شده و روز سند زدن در دفترخانه حضور داشت
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به انتقال رسمی، مالکیت شما مستقر است و با توجه به حضور و اطلاع شخص مدعی در زمان معامله، موفقیت ادعای او بعید به نظر می‌رسد. در صورتی که او بتواند حق خود را ثابت کند، شما حق شکایت کیفری فروش مال غیر و کلاهبرداری علیه فروشنده را خواهید داشت.
این نتیجه کلی است و استحکام موقعیت شما به اثبات حضور و اطلاع مدعی در روز معامله و متنِ دست‌خط او بستگی دارد.
