در واگذاری زمین به شرط عدم فروش تا پایان عمر مالک، اگر مالک جدید فوت کند، تکلیف ملک چیست؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
زمینی از پدر به فرزند واگذار شده به این شرط که حق فروش تا زنده بودن پدر، از فرزند گرفته شده . اگر فرزند فوت کند و ملک در اجاره شخص دیگری باشد،
۱. پدر یا وراث میتوانند ملک را پس بگیرند؟
۲. تکلیف قرارداد واگذاری چیست
۳. تکلیف قرارداد اجاره پس از فوت فرزند چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند قرارداد اجاره معتبر باقی می‌ماند و ملک به همراه آثار شرط به وراث فرزند منتقل میشود، اما برخی نیز قرارداد را منفسخ یا شرط را باطل و مبطل عقد می‌دانند.
این دیدگاه‌ها کلی است و وضعیت نهایی ملک به قالب حقوقی واگذاری و عبارات دقیق شرط بستگی دارد.
