در همان حالتی که در رهن می باشد در مزایده آن را می فروشد؟

طبق نظر اکثر وکلا، در صورتی که ملک در رهن بانک باشد، ابتدا از طریق اداره ثبت اسناد سند ملک به نام بانک تنظیم شده و سپس اقدامات لازم برای فروش آن از طریق مزایده انجام می‌شود. با این حال، برخی وکلا اشاره کرده‌اند که ملک ابتدا کارشناسی می‌شود و چنانچه میزان بدهی کمتر از ارزش ملک باشد، ممکن است بدون انتقال اولیه سند، ملک مستقیماً به مزایده گذاشته شود تا طلب بانک وصول و مازاد آن به مالک مسترد گردد. همچنین مالک می‌تواند با تسویه بدهی و جلب رضایت بانک، نسبت به اقاله معامله اقدام کند.