در هزینه دادرسی خلع ید مشاعی مبنای ارزش منطقه کدام هست؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

با سلام پیرو سوال قبلی در هزینه دادرسی خلع ید مشاعی مبنای ارزش منطقه کدام متر هست یعنی باید ارزش سهم بنده حساب شود یا ارزش ششدانگ چون ارزش منطقه ای ششدانگ مبلغ بالایی هست هزینه دادرسی بر اساس کدام متراژ حساب می شود

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

هزینه دادرسی خلع ید بر مبنای ارزش منطقه‌ای ملک محاسبه می‌شود. در خصوص اینکه مبنا کل ملک است یا سهم مشاعی خواهان، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد اما اکثر آن‌ها ارزش منطقه‌ای کل ملک را ملاک می‌دانند.

این یک حکم کلی است و نحوه محاسبه دقیق در دادخواست شما ممکن است با توجه به خواسته دقیق و نظر دفتر دادگاه تفاوت داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مبنای ارزش منطقه‌ای در خلع ید مشاعی

در دعوای خلع ید مال غیرمنقول، هزینه دادرسی بر اساس ارزش منطقه‌ای یا معاملاتی ملک محاسبه می‌شود و نه ارزش واقعی بازار. در مورد خلع ید مشاعی، بیشتر وکلا معتقدند که ارزش منطقه‌ای کل ملک مبنای احتساب قرار می‌گیرد، هرچند دیدگاهی نیز وجود دارد که محاسبه را محدود به میزان سهم مشاعی خواهان می‌داند. در هر صورت مبلغ ارزش منطقه‌ای معمولاً بسیار کمتر از قیمت روز و واقعی ملک است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مع

مینا علی بیگی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام در خصوص هزینه دادرسی خلع ید از مال مشاع ملاک احتساب ارزش منطقه ای ملک مشاع است و به صورت کلی محاسبه می گردد .

بهنام زنگنه قاسم آبادی

بهنام زنگنه قاسم آبادی

کارشناس حقوقی

با سلام در دعاوی مالی غیر منقول و خلع ید از اعیان غیر منقول از نقطه نظر صلاحیت، ارزش خواسته همان است که خواهان در دادخواست خود تعیین می کند. لکن از نظر هزینه دادرسی، باید مطابق ارزش معاملاتی املاک در هر منطقه تقویم و بر اساس آن هزینه دادرسی پرداخت شود

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

ارزش معاملاتی شش دانگ ملک مبنا نیست و قیمتی که از نظر منطقه ای برای ملک تعیین شده است که بسیار کمتر از ارزش معاملاتی است مبنا قرار میگیرد.

محبوبه باقری نیا

محبوبه باقری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام
برمبنای ارزش منطقه ای ملک محاسبه می شود.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

بر مبنای ارزش منطقه ای کل ملک.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
ارزش منطقه ای کل ملک لحاظ خواهد شد

غلامعلی نصیری

غلامعلی نصیری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود
ارزش سهم مشاعی باید محاسبه گردد نه ششدانگ مک

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
بر مبنای ارزش منطقه ای کل ملک

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بر مبنای ارزش منطقه ای ملک محاسبه می شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید