در مورد خرید ملک بدون مجوز ساخت و پایان کار به صورت قولنامه ای و وکالتی، چگونه باید اقدام کنم؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
سلام خسته نباشین
من سال ۸۹ با ۸۲ میلیون پول یه خونه خریدم که بنا به توافقی که با فروشنده کرده بودیم مبلغ انتقال سند و دارایی به عهده من باشد و از کل مبلغ هزینه رو کم کردیم و تونستم خونه رو به صورت قولنامه و وکالتی خرید کنم تا پول جور کنم برای انتقال سند متوجه شدم که خونه نه پایان کار داره نه اصولی ساخته شده یعنی قاچاق ساخته شده.
حالا من چطوری می تونم پیگیری کنم مشکلم رو؟
ممنونم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
گام نخست، ثبت دادخواست علیه فروشنده برای الزام به اخذ پایانکار، صورت‌مجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی است. با این حال، اگر شهرداری به دلیل ساخت غیرقانونی پایانکار ندهد یا حکم تخریب صادر کند، باید معامله را فسخ کرده و ثمن و خسارت را مطالبه کنید.
این راهکار عمومی است، اما وضعیت ملک شما به این بستگی دارد که آیا شهرداری امکان صدور مجوز دارد یا پرونده را به تخریب کشانده است.
