چگونه می توانم زمین ۲۹۳ متری شهری خود را به دو قطعه مستقل تقسیم کنم .باتوجه به اینکه میگن زیر۱۵۰متر سند نمیدن چون از عهده ساخت ۲۹۳ متر برنمیام.
برای تفکیک زمین شهری باید از طریق شهرداری و اداره ثبت اسناد محل پیگیری کنید. تفکیک زمین تابع ضوابط شهرسازی، حدنصاب‌های مصوب و جداول اختصاصی هر شهر است.
امکان تقسیم زمین به ضوابط و حدنصاب دقیق تفکیک در شهر و منطقه شما بستگی دارد.
پیگیری تفکیک زمین از شهرداری و ثبت
مرجع اصلی برای بررسی امکان تفکیک زمینهای داخل محدوده شهری، شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک هستند. تفکیک و افراز در هر شهر دارای قوانین، جداول و حدنصاب‌های متراژی مشخصی است و اصول شهرسازی بر آن حاکم است. شهرداری بر اساس طرح‌های مصوب و موقعیت املاک مجاور تعیین می‌کند که آیا قطعه حاصل از تفکیک شرایط صدور پروانه و سند مجزا را دارد یا خیر. بنابراین لازم است پیش از هر اقدامی، ضوابط مربوط به حداقل متراژ تفکیک را مستقیماً از شهرداری منطقه خود استعلام کنید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
تفکیک و افراز در هر شهری دارای قانون و جداول و حدنصاب خاصی است . توصیه میشود موضوع را از طریق شهرداری مربوطه پیگیری کنید .
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود به شهرداری و اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کنید
سلام .از طریق شهرداری پیگیری نمایید ....
باسلام و درود شما می توانید از طریق شهرداری مربوطه پیگیری نمایید.
درود:یک دست بودن ساخت وساز یکی از اصول شهر سازی است،به همین خاطر شهرداری خیلی اجازه نمی دهد که شما بیشتر از حد مجاز پیشروی یا عقب تر از حد مجاز بنا ایجاد کنید، بستگی به زمینهای کناری واطراف شما دارندکه چند درصد زمین را شهرداری مجوز زیر بنا به انها داده باشد که از ان حد خونه های کناری جلوتر یا عقب تر نباشند .
با سلام
به شهرداری و اداره ثبت مراجعه کنید
به شهرداری مراجعه بفرمائید
از طریق شهرداری پیگیری کنید.
با سلام ،این موضوع از طریق شهرداری انجام خواهد شد. با مراجعه به شهرداری موضوع را پیگیری نمایید
این موضوع در حیطه صلاحیت شهرداری می باشد
وقت بخیر این موضوع از طریق شهرداری انجام میشود
سلام از طریق شهرداری پیگیری کنید.
مهسا خاکپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۷۸ نظر)سلام
موضوع را از طریق شهرداری پیگیری بفرمایید
با سلام دوست عزیز شما می‌توانید از طریق شهرداری این موضوع را پیگیری نمایید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
