در متن رسید نوشتم که بدلیل انصراف از واگذاری منزل پول دریافتی را به خریدار بازگرداندم؛ آیا رسید اقاله کننده مبایعه نامه هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۷ پاسخ ثبت شده

در متن رسید نوشتم که بدلیل انصراف از واگذاری منزل تمامی مبلغ دریافتی را به خریدار (آقای فلانی) باز گرداندم
و ایشون هم امضا و انگشت زدند .
آیا رسید اقاله هست؟ آیا اقاله کننده بیع هست و کفایت میکند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امضای رسیدِ استرداد وجه به دلیل انصراف توسط خریدار، نشان‌دهنده توافق دوطرفه و در حکم اقاله و برهم‌خوردن معامله است.

این وضعیت کلی است، اما متن دقیق نوشته‌شده و شرایط پرونده شما می‌تواند بر میزان اثبات‌پذیری این برهم‌خوردن اثر بگذارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار رسید با امضای خریدار در حکم اقاله

نوشتن انصراف از واگذاری و استرداد کل پول در متن رسید، در صورتی که به امضا و اثر انگشت خریدار رسیده باشد نشان‌دهنده توافق طرفین است. وکلای بنیاد وکلا معتقدند چنین سندی بیانگر قصد مشترک بوده و در حکم اقاله و انحلال معامله بیع محسوب می‌شود. با این حال، بررسی متن دقیق نگاشته‌شده برای انطباق کامل با شرایط اقاله ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر خریدار نیز ذیل متن را امضاء نموده باشد در حکم اقاله محسوب میشود .

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگردرمبایع قیدشده وفسخ صورت گرفته بله

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اقاله با توافق دو طرف عقد صورت می گیرد اگر به این صورت است اقاله صحیح است.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود آنچه نگاشته شده باید به نظر برسد، لیکن بنظر اقاله انجام شده است.

نمایش ۲۳ پاسخ دیگر وکلا
مریم عابدی

مریم عابدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۱۷ نظر)

سلام.بله با امضای خریدار اقاله محسوب می شودذ.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،در حکم اقاله است و عقد منفسخ شده است.

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

با سلام وقت بخیر
بله با توجه به شرایط و قراین میتوان به اقاله استناد کرد

سیده معصومه شریعت پناهی

سیده معصومه شریعت پناهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۱۱ نظر)

باید موضوع اقاله در مبایعه نامه حتما قید گردد و دو طرف امضا نمایند صرف قید در یک رسید کفایت نمیکند و بهتر است در بنگاه مشاور املاکی که مبایعه نامه تنظیم شده با حضور شاهدین اقاله صورت گیرد کار از محکم کاری عیب نمیکند

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

به نظر میرسد بیانگر قصد اقاله دو طرف است

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام به نظر میرسد اقاله باشد.

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

با سلام بله که عقد با توافق هر دو طرف از بین میرود

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

با توافق طرفین و امضای خریدار اقاله است

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
با توجه به متن و روح اقاله؛ در موصصـوع مطـروحه، در صورت امضـای ذیل قرارداد توسـط خریدار، موضـوع در حکم اقاله بوده و عقـد منفسخ گردیده است..

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام با توجه به تراضی طرفین نسبت به فسخ معامله اقاله صورت گرفته است

یوسف حزبا

یوسف حزبا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام رسید ذکر شده بمنزله اقاله بوده و قرارداد،منفسخ است.

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

اگر مشخصات ملک و تاریخ مبایعه نامه باشد اشکالی ندارد ولی بهتر بود پشت مبایعه نامه مینوشتید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام بله اقاله محسوب می شود.

داود امرائی

داود امرائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام اگر طرف هم امضا زده در حکم اقاله است ...

مهدی قربانی

مهدی قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۴(۵ نظر)

باسلام
ابتدا نیاز به دو آرواره دارد به نظر می رسد افاده محقق شده است .

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

به نظر می رسد اقاله صورت گرفته

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

اقاله با توافق طرفین صورت می گیرد، اگر خریدار هم امضا کرده اند اقاله صورت گرفته

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

ظاهرا اقاله شده ‌. بهر حال بیع منحل شده

فرزاد رضایی

فرزاد رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۸ نظر)

با درود
هر چند نفس مندرجات رسید نشان از اقاله بیع است ولی بهتر است در مبایعه نامه قید شود و نسخه مبایعه نامه خریدار اخذ شود.

علیرضا شایق

علیرضا شایق

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۸۲ نظر)

بسمه تعالی
باسلام
در اقاله نیاز به دو اراده دارد که باتوجه به توضیحات شما دو اراده در راستای برهم زدن معامله توافق و النهایه امضا نموده اند لهذا در صورت درج این متن در مبایعه نامه و یا ارائه توضیحاتی مبنی بر عطف این متن به مبایعه نامه؛ این عبارات به عنوان اقاله قابل پذیرش می باشد.
موفق باشید

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام خدمت شما بزرگوار
ظاهرا بله اقاله تلقی خواهد شد و فسخ معامله می توان کرد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
اقاله با توافق طرفین صورت می گیرد، اگر خریدار هم امضا کرده اند اقاله صورت گرفته است

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
به نظر می رسد اقاله صورت گرفته است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید