در قرارداد ۵ ساله که مستاجر اجاره بها را پرداخت نکند آیا می توان تقاضای تخلیه قبل از ۵ سال را نمود؟

اگر قرارداداجاره ۵ساله باشه،مستاجراجاره بها پرداخت نکنه،اظهارنامه ارسال،که ایشان اجاره روپرداخت می کند،حال یک سال گذشته وایشان سرمیزان اجاره بها اختلاف داره،ایامی توان تقاضای تخلیه قبل از۵ساله کرد یانه؟
ممنون