در صورتی که شخصی بیش از ۲۰ سال در ملکی بدون قولنامه ساکن باشد می تواند ادعای مالکیت کند؟

اگر ۲۰ یا ۳۰ سال در یک خونه بشینی بدون قلنامه آیا می توان ادعای مالکیت نسبت به آن ملک داشته باشیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرف سکونت طولانی‌مدت و بدون مدرک دلیلی بر مالکیت نیست، مگر اینکه اعیانی ملک قبل از سال ۱۳۷۰ توسط خود شخص ساخته شده باشد که در این صورت امکان اقدام برای سند وجود دارد.

اینکه بتوانید ادعای مالکیت کنید بستگی به این دارد که بنای ملک توسط چه کسی و در چه زمانی ساخته شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط ادعای مالکیت بدون قولنامه

صرف سکونت ۲۰ یا ۳۰ ساله در یک خانه بدون وجود مدرک و سند، حق مالکیت ایجاد نمی‌کند. برای اثبات مالکیت باید مدرک مالکیتی معتبر داشته باشید. با این حال، اگر اعیانی و بنای ملک پیش از اول فروردین ۱۳۷۰ توسط خود شما ساخته شده باشد، طبق قانون امکان اقدام برای اخذ سند رسمی وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۷ سال پیش

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

اگر احداث اعیانی تا پیش از تاریخ اول فــــروردیـــن ۱۳۷۰ باشد ، یعنی توسط شما ساخته شده باشد مشمول ماده ۱۴۷قانون ثبت می شوید . یعنی می توانید بابت سند اقدام کنید .