در صورتی که ساخت وساز منجر به بسته شدن مسیر دید و نور همسایه مجاور شود وی می تواند شکایت کند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید بنده ملک کوچکی دارم که میخواستم برای ساخت یک متر هم بالکن بدم و اضافه بنا داشته باشم آیا همسایه مجاور میتواند به دلیل بسته شدن مسیر دیدش از من شکایت کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

احداث بالکن و پیش‌آمدگی فقط در معابر بالای ۱۰ متر و با رعایت ضوابط شهرداری مجاز است و در صورت تخلف، همسایه امکان اعتراض دارد.

امکان شکایت همسایه تا حد زیادی به عرض معبر و رعایت ضوابط ساخت پیش‌آمدگی در ملک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت همسایه بابت ساخت بالکن

احداث پیش‌آمدگی و بالکن در معابر کمتر از ۱۰ متر ممنوع است. در معابر بیشتر از ۱۰ متر نیز عمق بالکن نباید از یک‌دوازدهم عرض معبر تجاوز کند و حداکثر می‌تواند ۱/۲۰ متر باشد. همچنین ارتفاع بالکن از کف معبر نباید کمتر از ۴/۵ متر باشد. در صورت رعایت نکردن این اصول و تضییع حقوق، همسایه مجاور می‌تواند موضوع را به شهرداری اعلام و پیگیری کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۷ سال پیش

چیا کهزاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۸ نظر)

احداث پیش آمدگی در بر معابر کمتر از 10 متر ممنوع و در بر معابر بیش از 10 متر مشروط بر آنکه عمق بالکن و پیش آمدگی از یک دوازدهم عرض معبر تجاوز ننماید آزاد است. به هر صورت حداکثر عمق بالکن ها و پیش آمدگی ها 20/1 متر است. ضمناً ارتفاع پیش آمدگی نباید کمتر از 5/4 متر از کف معبر باشد.