در صورت مستحق للغیر در آمدن مبیع رویه قضایی چیست؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
در صورت مستحق للغیر درآمدن در یک معامله ملکی، اگر مبلغی مشخص کرده باشیم در بند ۵/۳، آیا طبق همان مبلغ رای صادر میشود یا به نرخ روز؟
چون هر کسی یک نظریه می‌دهد، می‌خواستم ببینم رای‌هایی که صادر شده در امسال بیشتر به کدام سمت بوده؟ به نرخ روز ثمن دریافت شده یا مبلغ درج شده در بند ۵/۳؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند توافق مکتوب در قرارداد و مبلغ مشخص‌شده ملاک دادگاه است، اما نظری هم وجود دارد که خسارت معمولاً با نظر کارشناس به نرخ روز محاسبه میشود.
اینکه دادگاه دقیقاً به مبلغ قراردادی حکم دهد یا نرخ روز، بستگی به نحوه نگارش همان بند و زمان تنظیم قرارداد دارد.
