در صورت تشکیل نشدن جلسات قوق العاده مجتمع؛ آیا با فرستادن اظهارنامه امکان انصراف از مدیریت وجود دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

ایا به صورت وکالتی می توان با دادن وکالت به یکی از مالکین ایشان را به عنوان مدیر منصوب کرد و ایا ایشان از همان قدرت هیئت مدیره برخوردار هستنن یا خیر با تشکر از اساتید گرامی

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تعیین و انتخاب مدیر ساختمان تنها با تشکیل مجمع عمومی مالکان امکان‌پذیر است. مدیریت امری قائم به شخص و بالمباشره است و نمی‌توان وظایف و اختیارات آن را با وکالت یا ارسال اظهارنامه به شخص دیگری واگذار کرد.

این یک قاعده کلی است، اما شیوه و روند قانونی استعفا و تحویل وظایف ممکن است به مفاد اساسنامه و شرایط مجتمع شما بستگی داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان تفویض وکالتی مدیریت ساختمان

تعیین مدیر ساختمان صرفاً باید در جلسه مجمع عمومی ساختمان انجام شود. سمت مدیریت امری قائم به شخص و بالمباشره بوده و از نظر قانونی نمی‌توان با اعطای وکالت به شخص دیگر، اختیارات و وظایف مدیریتی را به او منتقل کرد. بنابراین، انتصاب مدیر جدید با وکالت یا ارسال اظهارنامه وجاهت قانونی ندارد و شخص وکیل اختیارات قانونی مدیر را نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
تعیین مدیر با تشکیل جلسه امکان پذیر است و با وکالت و اظهارنامه امکان پذیر نیست

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
تعیین مدیران ساختمان باید در جلسه هیات عمومی ساختمان انجام شود.

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

مدیریت قایم به شخص است نمیشود کسی را برای مدیریت وکیل قرار داد

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

خیر تعیین مدیر به این شکل قانونی و صحیح نمی باشد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

خیر . مدیریت امری بالمباشره می باشد و انتقال وظایف مدیریتی به دیگری با استفاده از وکالت و .... وجاهت قانونی ندارد .

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

تعین مدیر در جلسات مجمع عمومی ساختمان صورت خواهد گرفت

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید