در صورت به مزایده رفتن ملک فقط سهم الارث من به مزایده گذاشته میشه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

با سلام

من ضامن وام بانکی پدرم در زمان حیات ایشان بودم ضمانت بازپرداخت وام هم چک بانکی بوده اکنون به دلیل دیون پرداخت نشده پدر بانک سهم الارث اینجانب را از طریق اداره ثبت توقیف کرده.
سوالم این هست ک در صورت به مزایده رفتن ملک فقط سهم الارث من به مزایده گذاشته میشه و یا به دلیل مشاعی بودن ملک کل ملک وارد مزایده میش

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند فقط سهم‌الارث مشاعی شما به مزایده گذاشته می‌شود و سهم سایر ورثه ارتباطی به بدهی ندارد، مگر با رضایت خودشان. با این حال برخی وکلا اشاره کرده‌اند که دیون متوفی باید پیش از تقسیم ترکه از کل ماترک تسویه شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مزایده فقط شامل سهم‌الارث مشاعی شماست

با توجه به توقیف سهم شما به عنوان ضامن، مشاع بودن ملک مانع مزایده نیست و صرفاً سهم‌الارث مشاعی شما به مزایده گذاشته می‌شود نه تمام ملک. بانک بر سهم سایر ورثه سلطه و حقی ندارد و سهم بقیه وراث فقط در صورت رضایت خودشان ممکن است وارد مزایده شود. البته برخی وکلا یادآور شده‌اند که اگر دیون به عنوان بدهی متوفی پیگیری شود، ابتدا باید از کل ترکه کسر گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدحسین انصاری مهیاری

محمدحسین انصاری مهیاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۵ نظر)

سلام فقط سهم شما به مزایده میرود و در صورت رضایت مابقی سهم آنان نیز میتواند مزایده برود

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

سهم الارث سایر ورثه به مزایده گذاشته نمی شود و بانک بر آن سلطه و حقی ندارد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ارتباطی به اموال ورثه ندارد.

مرضیه شیخ الاسلامی

مرضیه شیخ الاسلامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام و درود شما به عنوان ضامن مسیول پرداخت می باشید لکن بعد از فوت و قبل از تقسیم ترکه کلیه دیون متوفی می بایست پرداخت شود لذا از کل ترکه دیون متوفی محاسبه می شود نه صرفا سهم الارث شما.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام خیر سهم الارث بقیه وراث به مزایده گذاشته نخواهد شد .

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

فقط سهم مشاعی شما به مزایده گذاشته میشود

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام ودرودفقط سهم الارث شما به مزایده گذاشته میشود

لیلا ذوالفقاری نیا

لیلا ذوالفقاری نیا

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

درود اول دیون پدرتان از ترکه ی ایشان کسر می شود و مابقی به عنوان ارث بین وراث تقسیم می شود

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
فقط سهم الارث شما به مزایده گذاشته خواهد شد.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

با سلام فقط سهم الارث شما به مزایده خواهد رفت

داود چگینی

داود چگینی

کارشناس حقوقی

سلام و درود
با توجه به گواهی حصر وراثت ، فقط سهم شما به مزایده و فروش گذاشته خواهد شد

وحید عاکفی قاضیانی

وحید عاکفی قاضیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۷ نظر)

سلام فقط سهم مشاعی شما مزایده می شود.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،فقط سهم الارث شما به مزایده میرود.

حسین مقیمی

حسین مقیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
بستگی به مالی دارد که مورد مزایده قرار می گیرد ، اصولا سهم الارث شما باید به مزایده گذاشته شود مگر اینکه به مزایده گذاشتن بخشی از مال ممکن نباشد در این صورت نسبت به کل مال مزایده انجام می شود ولی طلب صرفا از سهم بدهکار کسر می شود .

حسین جمالی

حسین جمالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
فقطهم الارث مشاعی به مزایده گذاشته میشود

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

سهم الارث شما برای وصول مطالبات به مزایده گذاشته میشود

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
صرفا سهم الارث شما به مزایده می رود.

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام، اولا بدهی متوفی از ماترک وصول می شود.
ثانیا،صرفا نسبت به سهم الارث شما مزایده برگزار می شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید