در سند غیرمقول نوشته شده مبلغ به فروشنده تسلیم شده, میگه راضی نبودم و هدیه بوده؛ آیا میتونه سند من رو باطل کنه؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
باسلام
همسرم چند ماه پیش ملکی رو در ثبت به طور قانونی به نامم زده و در سند غیرمقول ندشته شده فروشنده مبلغ رو از خریدار تسلیم کرده حالا میگه هدیه بوده راضی نیستم آیا میتونه سند من رو باطل و ملک رو به خودش برگشت بده؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر همسرتان بتواند ثابت کند واگذاری ملک هدیه یا هبه بوده، امکان رجوع وجود دارد، مگر اینکه ملک به شخص دیگری منتقل شده باشد. بار اثباتِ اینکه معامله هبه بوده و بیع نبوده بر عهدهٔ ایشان است.
این قاعده برای همه صادق است، اما وضعیتِ دقیق به اسناد، دلایلِ ادعای ایشان و منتقل شدن یا نشدنِ سند به نام دیگری بستگی دارد.
