در سابقه من استفاده از وام مسکن ثبت میشه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام. من یک خونه به صورت وکالتی خریدم که وام مسکن داشته ولی وام به نام مالک اول هست، حال اگر سند خونه بگیرم و وام به نام من منتقل بشه فرم ج من قرمز میشه و در سابقه من استفاده از وام مسکن ثبت میشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تا زمان تسویه یا تعیین تکلیف وام به دلیل در رهن بودن، انتقال قطعی سند امکان‌پذیر نیست. وام در سابقه مالک اول لحاظ شده، اما در صورت انتقال رسمی وام به نام شما، این سابقه برای شما ثبت خواهد شد.

این وضعیت به نحوه اقدام شما برای سند زدن و انتقال یا تسویه تسهیلات بانکی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ثبت سابقه وام مسکن پس از انتقال به نام خریدار

وام در ابتدا به نام مالک اولیه ثبت شده و در رهن بانک است، به همین دلیل تا زمان تسویه کامل یا تعیین تکلیف در بانک، امکان انتقال قطعی سند به شما وجود ندارد. اگر تصمیم بگیرید بدون تسویه، وام را به صورت رسمی به نام خود منتقل کنید، سابقه استفاده از تسهیلات مسکن برای شما ثبت خواهد شد. بنابراین پیش از انتقال سند رسمی باید تکلیف وام مشخص شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

با سلام
مالک اول که وام به اسم ایشان می باشد باید در وهله اول وامش را تعیین تکلیف کند بعد سند بزند و اگر وام به اسم شما منتقل شود بله وام مسکن به اسم شما ثبت میشه ومیتوانی سند هم به اسم خود دریافت کنی

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بنظر خیر....

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
وام بنام مالک اول می باشد پس درسابقه شما منظور نخواهد شد بدون تسویه وام سند منتقل نمی گردد

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

سوال حقوقی نیست ولی به بانک مراجعه شود

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام تا وام تسویه نگردد به نام شما قابل انتقال نخواهدبود.

داود پورنعمت

داود پورنعمت

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

با سلام
قبل از پرداخت باقیمانده وام انتقال سند رسمی به علت رهن بودن انجام نمیشود.

موفق باشید

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام وام به نام مالک اول ثبت شده در سابقه شما نمی باشد و لیکن تا تسویه کامل وام انتقال سند امکان‌پذیر نمی باشد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
وام مسکن در سابقه مالک اول لحاظ می شود . اما تا زمانی که تسویه صورت نگرفته امکان انتقال قطعی به نام شما نیست

چیا کهزاد

چیا کهزاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۸ نظر)

تا زمان تسویه وام سند به نام مالک قبلی در رهن بانک باقی مانده و پس از تسویه کامل قابل انتقال به نام شما خواهد بود.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

وام به نام مالک اول می باشد ولی تا وام تسویه نشود به نام شما انتقال پیدا نخواهد کرد

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
بدون شک وام مذگور بنام مالک قبلی ثبت و پرداخت گردیده و اصـولا پس از تسویه کامل وام،، سـند ملک قابلیت انتـقال به نام شما را خواهد داشت..

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام به بانک مراجعه و پیگیری شود.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

به بانک مراجعه و پیگیری نمایید.

مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

درود
از بانک مربوطه موضوع را پیگیری نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید