در زمان کرونا حتما برای تمدید قرارداد اجاره باید اجاره نامه جدیدی نوشت؟

یا همین که اجاره قبلی با ۲۰ درصد اضافه رو به حساب موجر بریزیم کافیه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نوشتن اجاره‌نامه جدید الزامی نیست و می‌توانید توافق تمدید و مبلغ جدید را پشت همان قرارداد قبلی نوشته و امضا کنید، اما صرف واریز وجه بدون توافق کتبی یا ارسال اظهارنامه در صورت اختلاف، ممکن است مشکل‌ساز شود.

این شیوه کلی است، اما بسته به اینکه با موجر توافق دارید یا او با تمدید مخالف است، اقدام لازم تغییر می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه تمدید اجاره بدون نوشتن قرارداد جدید

الزام قطعی برای تنظیم قرارداد جدید وجود ندارد و طرفین می‌توانند توافق بر سر افزایش اجاره و تمدید را در پشت همان اجاره‌نامه قبلی بنویسند و امضا کنند. بهتر است این توافق پشت سند به امضای دو شاهد نیز برسد تا از اختلافات بعدی جلوگیری شود. اگر با موجر به توافق نرسیدید، صرف ریختن پول کافی نیست و باید از طریق ارسال اظهارنامه رسمی، تمدید قرارداد را طبق مصوبه به او اعلام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۵ سال پیش

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام وارادت
در صورت توافق با موجر پشت اجاره نامه شرایط تمدید را قید نمایید و امضا کنید و در صورت عدم توافق با ارسال اظهارنامه به موجر مراتب تمدید با توجه به مصوبه صادره را اعلام نمایید .

سپیده خسروی

۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

با سلام
بهتر است که ظهر قرار داد توافق بر اضافه اجاره و تمدید آن ذکر و به امضای طرفین برسد

ابراهیم صفری

۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
خیر ، نیاز حتمی برای تنظیم اجاره نامه نیست و حتی میتوانید پشت اجاره نامه قبلی توافق خود را قید و امضا نمایید
البته بهتر است به امضای دو نفر شهود نیز برسد .