در حین به اجرا درآمدن حکم محکومیت میتوان اسناد جدید بدست آمده را به پرونده اضافه نمود؟
با سلام بنده ملکی را اجاره کرده بودم که به دلیل ورشکستگی نتوانستم اجاره بها را پرداخت کنم و موجر شکایت کرده و علاوه بر اجور معوقه تقاضای خسارت و تاخیر تادیه و... نیز نموده و دادگاه پس از کش و قوس فراوان رای به محکومیت بنده صادر نموده و حالا در مرحله اجرا میباشد،بتازگی مطلع شدم که موجر صاحب ملک نیست و مال غیر اجاره داده است، چگونه میتوان در این وضعیت یعنی حکم اجرائی و حین مهلت تعیین شده جهت اجرای حکم دادگاه را مطلع کنم؟ آیا راهی برای من مانده است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
موجر لزوماً نباید مالک عین ملک باشد و مالکیت منافع نیز کافی است، اما اگر مشخص شود موجر هیچ مجوزی نداشته، با اسناد جدید امکان درخواست اعاده دادرسی یا طرح شکایت کیفری انتقال مال غیر وجود دارد.
این شرایط به این بستگی دارد که آیا موجر واقعاً هیچ حقی بر منافع ملک داشته یا کاملاً بدون اجازه اقدام کرده است.
