در حال حاضر راه قانونی که ما بتوانیم اقدام کنیم در این باره چیست؟

با سلام
احتراما اینجانب در ماه ۹۸/۲ خانه ای را نوساز خریدیم که مبلغ ۱۱۸ میلیون از کل پول در قولنامه قید شد که پس از آماده شدن سند در ۹۸/۰۵/۳۰ پرداخت شود منتها ما به اشتباه قید نکردیم در قولنامه که پس از دریافت وام مسکن پول را پرداخت می کنیم و مطلبی که پیش امده این است که فروشنده ادعای دریافت ۵۰ میلیون پول از کل را دارد بدون اینکه هنوز سندی اماده شود و همچنین عنوان می کند که منتظر شما برای دریافت وام مسکن نمی ماند و به محض آماده شدن سند پول را می خواهد. نکته ی مهم این که در قولنامه قید شده ۹۸/۰۵/۳۰ سند آماده می شود ولی اکنون ۳ ماه گذشته ولی سند هنوز آماده نیست و در قولنامه قید شده که به سبب پایبند نبودن هر یک از طرفین(فروشنده و خریدار) روزانه مبلغ ۲۰۰ هزار تومان باید جریمه پرداخت شود.