در حال حاضر برای ادامه پیگیری و یا دعوای جدید چه اقداماتی لازم است انجام شود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام
در سال ۱۳۵۲ قطعه زمینی در شرق تهران به مساحت ۱۲۰ متر مربغ بصورت قولنامه ای خریداری شده که سند مادر به نام فردی بوده که هیچ نشانی از ایشان در در دسترس نیست زمین خریداری شده سالها بعد توسط شهر داری در طرح قرار گرفته و تبدیل به قسمتی از اتوبان شهید نجفی رستگار شده که در سال ۹۸ مورد بهره برداری قرار گرفته است در سال ۹۴ از طریق شعبه ۱۴۹ از فروشنده شکایت شده و تقاضای ثبت و سند شده که با رای دادگاه مبنی بر محکومیت فروشنده خاتمه یافته برای این منظور اجراییه صادر شده و به دلیل مجهول المکان بودن فروشنده در روزنامه کثیر الانتشار نیز چاپ گردیده رای دادگاه محکوم علیه را به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی وانتقال سند رسمی به نام خواهان و از باب تسبیب و لاضرر پرداخت هزینه به ماخذ محکوم به در حق خوهان و ضمنا هزینه نیم عشر دولتی بر عهده محکوم علیه بوده که به علت مجهول المکان بودن ایشان نتیجه ای حاصل نشده
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر محکوم‌علیه حاضر نشود، نماینده یا دادورز اجرای احکام سند را در دفترخانه امضا میکند. سپس برای دریافت بهای عادله زمین باید به شهرداری مراجعه یا علیه آن طرح دعوا کنید، گرچه برخی معتقدند به دلیل طرح شهرداری ممکن است ثبت امکان انتقال ندهد.
این مسیر کلی اجراست، اما امکان تنظیم سند یا لزوم دعوای مستقیم علیه شهرداری به استعلام ثبتی ملک بستگی دارد.
