در تصرف دو‌نفر از وراث هست، مستلزم شرایط خاصی هست؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام. آیا ارائه دادخواست اجرت المثل ایام تصرف در مورد ی آپارتمان که ارث چند نفر هست و الان در تصرف دو‌نفر از وراث هست، مستلزم شرایط خاصی هست؟ ما فقط برگ انحصار وراثت داریم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف علیه وراث متصرف، داشتن گواهی انحصار وراثت کافی است و شرایط خاص دیگری نیاز ندارد. همچنین در کنار اجرت‌المثل، امکان طرح دعوای خلع ید یا تخلیه نیز وجود دارد.

با این حال، نوع دادخواستی که باید ضمیمه کنید بستگی به این دارد که تصرف آن‌ها با اجازه سایر وراث بوده یا بدون اجازه.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

کفایت انحصار وراثت برای مطالبه اجرت‌المثل

مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف از وراث متصرف نیازمند شرایط پیچیده‌ای نیست و داشتن گواهی انحصار وراثت برای ثبت دادخواست کفایت می‌کند. شما می‌توانید این دعوا را به طرفیت متصرفان در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مطرح کنید. همچنین در صورت تمایل می‌توانید هم‌زمان خواسته خلع ید مشاعی یا تخلیه را نیز مطرح نمایید تا ملک از تصرف آن‌ها خارج شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حمزه قزل سفلی

حمزه قزل سفلی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶ نظر)

درود
اگر فقط درخواست اجرت المثل دارید، با همان برگه انحصار وراث دادخواست بدید به طرفیت هر دو نفر مطرح کنید.
اگر قصد دارید علاوه بر مطالبه اجرت المثل، آنها را از آپارتمان هم بیرون کنید، چنانچه تصرف آنها با اذن و قرارداد بوده و قرار داد منقضی شده دادخواست تخلیه ید مطرح کنید،چنانچه تصرفات آنها بدون اذن بوده دادخواست خلع ید مطرح کنید.

داود چگینی

داود چگینی

کارشناس حقوقی

با سلام و درود
با مدارک گواهی فوت و گواهی انحصار وراثت تقدیم دادخواست یا رفع تصرف عدوانی ( در صورتی که بیش از یکسال از تصرف آپارتمان عبور نکرده باشد - کیفری ) و یا خلع ید ( حقوقی ) به همراه مطالبه اجرت المثل و پرداخت هزینه دادرسی از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام نمایید .

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید هریک از وراث دیگر می‌توانند نسبت به خلع ید و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف بر اساس گواهی حصر وراثت اقدام نمایند.

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
خیر دارای شرایط خاصی نمی باشد و صرفاا شما با اخذ گواهی انحصار وراثت میتوانین دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را نیز مطرح نمایید

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام شما میتونید با همین گواهی حصر وراثت اقدام کنید اگه مدارک مالکیت آپارتمان یا پلاک ثبتی هم دارد ذکر بشود و علیه وراث متصرف دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف بدهید

کبری قربانی

کبری قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
دوست گرامی شما می‌توانید با انحصار وراثت دعوی خلع ید و همچنین اجرت المثل ایام تصرف را علیه متصرفان مطرح نمایید .

محمد اسماعیلی

محمد اسماعیلی

کارشناس حقوقی

درود.شما می توانید با اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را مطرح نمایید.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

باید دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل برای شما تنظیم شود.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیازمند تقدیم دادخواست از سوی شماست

امین مقدم

امین مقدم

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵ نظر)

با سلام
اگر دو وارث بدون رضایت بقیه از آپارتمان استفاده می‌کنند، شما با استناد به انحصار وراثت و اثبات تصرف بدون اذن، می‌توانید اجرت‌المثل سهم خود را از دادگاه محل ملک مطالبه کنید.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،دادخواست اجرت المثل ایام تصرف.اگر خلع ید هم‌می خواهید خلع ید مشاعی هم در عنوان خواسته آورده شود.منتها در این صورت از تمام مالکین مشاعی خلع ید صورت میگیرد.

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام با گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه واجرت المثل را از دادگاه خواستار شوید

سیده رضوان ساعدی

سیده رضوان ساعدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷ نظر)

سلام وقت بخیر ، بزرگوار بله، با برگ انحصار وراثت و اثبات تصرف بدون اجازه سایر وراث می‌توانید دادخواست اجرت‌المثل ایام تصرف تنظیم و تقدیم کنید؛ نیازی به تقسیم‌نامه، افراز یا مدارک خاص دیگر نیست.

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

باید دادخواست خود را مبتنی بر انحصار وراثت تنطیم کنیو

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
برای مطالبه اجرت‌المثل ملک موروثی از ورثه متصرف (ملک مشاع):
۱. نیاز به تقسیم ترکه یا خلع ید قبلی نیست.
۲. باید ثابت کنید که آنها بدون اجازه (اذن) شما ملک را منحصرا تصرف کرده‌اند. (ارسال اظهارنامه توصیه می‌شود).
۳. مدارک لازم: گواهی انحصار وراثت و سند مالکیت مورث.
۴. اقدام: طرح دادخواست مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف در دادگاه صالح (موضوع از طریق کارشناسی تعیین مبلغ می‌شود).

شبنم خوب جو

شبنم خوب جو

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. شما باید علاوه برگ‌های حصر وراثت پیوست دادخواست تقاضای جلب نظر کارشناس توام با رفع تصرف را از دادگاه تقاضا کنید

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام شما می بایست دادخواست اجرت المثل ایام تصرف با جلب نظر کارشناس رسمی مطرح کنید ولی همچنان تصرف انها را می بایست در دادگاه اثبات کنید. همچنان میتوانید در ستون خواسته تقاضای خلع ید نیز بدهید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام می توانید اجرت المثل ایام تصرف را بخواهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید