در این صورت خریدار میتونه ادعای قانونی نسبت به ملک داشته باشه؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
سلام خدمت شما عزیزان گرانقدر..اگر اینجانب فروشنده شرطی را به مبایعه نامه اضافه کنم به این صورت که اگر خریدار ظرف مدت یک ماه مبلغ کامل مورد معامله را تسویه نکند مبایعه نامه فاقد اعتبار و ارزش قانونی خواهد بود و معامله باطل خواهد شد..آیا با اضافه کردن این بند درصورتیکه خریدار باقیمانده مبلغ رو تسویه نکنه ،فروشنده میتونه ملک رو به خریداران دیگه بفروشه؟؟.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند درج شرط فسخ در صورت عدم تسویه ثمن امکان‌پذیر است، اما برای فروش مجدد ملک به دیگری، بازگرداندن پول دریافتی و تایید یا تنفیذ فسخ از طریق مراجع قضایی ضروری است.
این یک قاعده کلی درباره شرط فسخ است، اما وضعیت ملک شما به نحوه دقیق نگارش شرط و اقدامات قضایی پس از آن بستگی دارد.
