در این شرایط به امضای من نیاز هست یا خیر؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید
مادر بنده که سلامت کامل دارد میخواهد زمینی را به برادرم بفروشد. زمینی که دو دنگ آن به نامش است. برادرم میگوید به امضای من به عنوان خواهرش احتیاج است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مادر برای فروش دو دانگ سهم خود نیازی به امضای شما ندارد و شخصاً می‌تواند آن را انتقال دهد. امضای شما فقط در صورتی لازم است که سهم شما نیز فروخته شود یا صرفاً بخواهید به عنوان شاهد معامله را امضا کنید.

این حکم برای انتقالِ صرف سهم مادر است، اما بسته به اینکه چه مقدار از زمین و با چه عنوانی قرار است معامله شود، شرایط تفاوت می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم نیاز به امضای خواهر برای فروش سهم مادر

مادر در زمان حیات و با داشتن سلامت کامل، مالک سهم خود بوده و برای فروش دو دانگ مشاعی به امضای شما یا سایر فرزندان احتیاجی ندارد. هر شخصی فقط به اندازه سهم خود حق امضا و انتقال دارد، مگر اینکه قرار باشد سهم شما نیز فروخته شود که در این صورت امضایتان ضروری خواهد بود. در غیر این صورت، برادرتان احتمالاً درصدد اخذ امضای شما به عنوان شاهد قرارداد است که این کار نیز هیچ الزامی ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
برای انتقال ملک و وقوع معامله نیازی به امضای شما نمی باشد.
شما می توانید به عنوان شاهد ذیل سند را امضا نمایید که الزامی نیست و افراد دیگر به غیر از شما نیز می توانند ذیل سند را به عنوان شاهد امضا کنند.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام فروش به میزان سهم مادر نیازی به امضای شما نمیباشد

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید با این تفاسیر،مادر برای فروش سهم خویش نیازی به امضای شما ندارند.

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
برای فروش به میزان سهمشون فقط امضا خودش لازم است

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
محمد قاسمی

محمد قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام.خیرنیازبه حضوریاامضاءشمانیست.مادرشمامی تواندشخصا دودانگ که بنام وی است رابصورت مشاعی به فروش برساند.

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
اگر سهم شما نیز واگذار میشود بله امضای شما نیز لازم است
درغیر اینصورت خیر

سمیرا کشوری

سمیرا کشوری

کارشناس حقوقی

سلام، هرکس به اندازه سهمش حق امضا دارد.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،الزامی به امضای خواهر شما نیست

مسلم اله یاری

مسلم اله یاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام.مادر برای فروش سهم خود نیازی به تایید و امضای شما ندارد.البته در عمل دفاتر اسناد رسمی چنانچه فردی کهولت سن داشته باشد حضور بستگان وی را الزامی می دانند.شاید از این حیث برادر اصرار به حضور شما دارد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

شما الزامی به امضا ندارید و احتمالا بعنوان شاهد درصدد اخذ امضا شماست

سجاد فرهادی

سجاد فرهادی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

با سلام
مادر میتواند دودانگ ملک خویش را به شخص ثالث منتقل نماید لیکن در صورت مشاعی بودن ملک، حق شفعه برای مالک چهاردانگ دیگر ایجاد میگردد.

مجتبی شعبانی قلعه نو

مجتبی شعبانی قلعه نو

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۹ نظر)

سلام
به عنوان شاهد از امضای شما استفاده می نماید که بعدا شما مدعی ایشان در خصوص آن موضوع نباشید در واقع با این اقدام از ادعاهای احتمالی شما در آینده علیه خودش جلوگیری می نماید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر لزومی به امضای شما نیست. احتمالا مقصود ایشان امضا به عنوان شاهد باشد.

بهروز محسن آبادی فراهانی

بهروز محسن آبادی فراهانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام ، به عنوان شاهد از امضای شما استفاده می نماید که بعدا شما مدعی ایشان در خصوص آن موضوع نباشید ، لذا بهتر است امضاء ننمایید .

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیازی به امضای شما ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید