در این خصوص حق با واحد فاقد پارکینگ میباشد یا ساکنین دارای پارکینگ؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام و احترام
ساختمان مد نظر ۸ واحد بوده و ۴ واحد فاقد پارکینگ میباشند. تمامی واحدها دارای انباری در پارکینگ هستند. ساختمان دارای درب رفت و آمد جداگانه و ماشین رو جداگانه میباشد. پارکینگ پایین تر از سطح بوده و از راه رو دارای چند پله جهت دسترسی میباشد. حیاط نیز از پارکین قابل دسترس میباشد که بالا تر از سطح پارکینگ بوده و چند پله دارد. یکی از عزیزان که فاقد پارکینگ اختصاصی است درخواست اخذ ریموت پارکینگ جهت بارگیری و تخلیه بار در انباری خود را داشته که با مخالفت واحدهای دارای پارکینگ مواجه گردیده است. در این خصوص حق با واحد فاقد پارکینگ میباشد یا ساکنین دارای پارکینگ. لطفا راهنمایی فرمایید. درضمن دسترسی به انباری نیازی به استفاده از درب ماشین رو نداشته و جداگانه دسترسی وجود دارد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
درب ورودی و محوطه پارکینگ جزء مشاعات محسوب میشود و برخی وکلا معتقدند واحد فاقد پارکینگ برای دسترسی به انباری حق داشتن ریموت را دارد. در مقابل، گروهی از وکلا با توجه به وجود راه دسترسی جداگانه، حق را به مالکان دارای پارکینگ داده و استفاده از درب ماشین‌رو را منوط به رضایت و توافق می‌دانند.
این اختلاف نظر به وضعیت دقیق مشاعات و امکان تخلیه بار از مسیرهای دیگر در ساختمان شما بستگی دارد.
