در آن قرار داد امکان دارد که ذکر شود که متصالح می تواند سه دانگ مربوط به خود را بعد از فوتش به همسرش انتقال دهد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و عرض ادب
پدرم منزل مسکونی دارند که می خواهند به نام دو پسرشان ( من و برادرم ) به شرط استفاده پدرم تا آخر عمرشان صلح عمری کنند، ورثه دیگری ندارند مادرمان نیز به رحمت الهی رفته است، متاسفانه من کمی بیمار هستم و یک فرزند دارم و برادرم به شدت از اخلاقیات دور بوده و چنانچه من فوت کنم مشکلات عدیده ای را برای همسر و فرزندم ایجاد خواهد کرد، پدرم برای جلوگیری از ازبین رفتن حق فرزندم در آینده، احتمالا به دلیل فوت من، چنین تصمیمی را گرفته اند،
حال سوال بنده این است با توجه به اینکه میخواهند حق فسخ را نیز از خودشان که مصالح هستند بگیرند و فرزند من نیز دختر و تنها ۶ سال سن دارد من چگونه میتوانم سهمم را قبل از فوتم با همان شرایط صلح قبلی به همسرم منتقل کنم؟
آیا در دفترخانه که با پدرم برای انجام صلح عمری میروم در آن قرار داد که حق انتقال سهممان را محفوظ می دارد باید ذکر شود که متصالح می تواند سه دانگ مربوط به خود را بعد از فوتش به همسرش انتقال دهد یا اینکه نیاز به نوشتن چنین متنی در دفترخانه نبوده و بعد ها میتوانم بدون حضور مصالح، سهمم را در جایی دیگر با همان شرایط صلح عمری پدرم به همسرم واگذار کنم تا زمانی که پدرم زنده هستند پدرم متنافع بوده و بعد از وفات ایشان به همسرم منتقل شود؟
سپاسگزار از راهنماییتان.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان انتقال سهم صلح‌شده به همسر وجود دارد و نیازی به حضور پدر نیست، اما با حفظ حق انتفاع پدر تا پایان عمر او انجام می‌شود.

این امکان به شکل کلی فراهم است، اما نحوه تنظیم شروط سند در دفترخانه وضعیت نهایی را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان واگذاری سهم صلح عمری به همسر

شما می‌توانید سهم خود از مال صلح‌شده را به همسرتان واگذار کنید. این اقدام نیازی به حضور پدر ندارد، اما حق انتفاع پدر تا پایان عمر ایشان همچنان برقرار باقی خواهد ماند و پس از فوت ایشان ملک به همسرتان می‌رسد. در صورت عدم انتقال در زمان حیات، به دلیل محدودیت وصیت تا میزان یک‌سوم، موضوع با قواعد ارث مواجه خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

میتوانید بدون حضور مصالح، سهم تان را در جایی دیگر با همان شرایط صلح عمری پدر به همسر واگذار کنید تا زمانی که پدر زنده هستند پدر متنافع باشد و بعد از وفات ایشان به همسر منتقل شود

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

می توانید مفاد صلح را به همسر واگذار نمایید

محمد رحیمی

محمد رحیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام، با آرزوی سلامتی برای شما، بله امکان صلح به همسر و فرزند خود را خواهید داشت.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،می توانید مفاد صلح را به همسر واگذار کنید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

صلحی به همسر و فرزندتان منتقل شود.

توجه: طبق قانون، فقط می‌توانید تا یک‌سوم اموال را وصیت کنید و دو‌سوم باقی‌مانده طبق قواعد ارث تقسیم می‌شود. اما از آنجایی که مالکیت شما بر سهم صلحی تا زمان فوت پدر قطعی نیست، ممکن است این سهم جزو ترکه شما محسوب نشود و وصیت نسبت به آن نافذ باشد (نظرات فقها و حقوقدانان در این مورد متفاوت است).

گزینه سوم: عقد صلح جدید پس از قطعی شدن مالکیت
پس از فوت پدر و قطعی شدن مالکیت شما، می‌توانید سهم خود را طی صلح عمری دیگری به نفع همسرتان منتقل کنید، به شرط حفظ حق انتفاع برای خودتان تا پایان عمر.

اشکال: اگر قبل از فوت پدر، شما فوت کنید، این راهکار عملی نیست.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
بله امکان پذیر است .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید