دایی و هم مادرم در قید حیات میباشند، اگر مادر اعاده ملک خود را در دادگاه بکند، به دلیل اجبار بودن معامله‌ای که صورت گرفته میتواند سهم خود را درخواست کند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و خستە نباشید،
مادرم و داییم تنها دو فرزند خانواده بوده اند، و ملک زیادی به ارث داشتند،
نزدیک بە ۲۵سال پیش داییم مانع ازدواج مادرم با پدرم میشود، در نهایت در ازای موافقت ازدواج مادرم با پدرم کە نزدیک بە هفت سال بود خواستگارش بود،مادرم را مجبور بە بخشیدن ارثیه خود میکند، و در دفتر ثبت اسناد هم نزدیک به ده هکتار زمین کشتاورزی مشترک به اسم خود در ازای ۲ تک تومان را از مادرم میگیرد،
و دو تا تک تومانی هم کە در معامله ثبت نموده‌اند بە مامانم ندادەاند،
پس درین صورت اجازه به ازدواج مادرم با پدرم میدهد،
تمام روستا شاهد ماجرا هستند که در چه قبالی زمینهای مذکور مادر من را گرفته‌اند،و خود دایی هم اقرار میکند،
و ایا طبق قانون بهش تعلق میگیرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ابطال معامله به دلیل اکراه و اجبار نیازمند اثبات در دادگاه است، اما با توجه به اینکه ازدواج زن از نظر قانونی نیازی به اجازه برادر ندارد و ۲۵ سال نیز از این معامله گذشته، گروهی از وکلا تحقق اکراه را بعید و سکوت طولانی‌مدت را نشانه رضایت می‌دانند.

این نتیجه بر اساس کلیات مطرح‌شده است و پذیرش یا رد دعوا کاملاً به دلایل اثباتی و مدارک پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال معامله در صورت اثبات اکراه

ابطال سند انتقال زمین مشروط به این است که بتوانید وقوع معامله بر اثر اجبار یا اکراه را در دادگاه ثابت کنید. با این حال، چون قانوناً اجازه برادر برای ازدواج خواهر لازم نبوده، برخی وکلا تحقق اکراه را در این موضوع بعید می‌دانند. علاوه بر این، گذشت حدود ۲۵ سال بدون اعتراض قانونی می‌تواند از سوی دادگاه به عنوان رضایت مادرتان به معامله تلقی شود. در نهایت اثبات این موضوع تماماً به مدارک، شهادت شهود و اقرار طرف مقابل وابسته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام .اکراه و اجیار در معامله باید اثبات گردد .مادرتان میبایست پس از مدت کوتاهی ابطال معاملات را باتوجه و به اکراه و عدم رضایت به معامله را مطرح مینمودند .

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
ازدواج مادرتان ربطی به برادرشان ندارد

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
باید اثبات نمایید

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

اگر بتواند انعقاد معامله در اثر اکراه را اثبات نماید میتواند معامله را باطل نماید

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

هرچند اصولا خواهر برای ازدواج نیازی به اذن برادر ندارد، اما باز هم به نظر نمیرسد معاملات مذکور به اجبار یا اکراه تلقی شوند

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

باید با مدارک و شواهد گفته تون رو اثبات کنید

یوسف حزبا

یوسف حزبا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام عدم طرح دعوی علیه برادرش جهت اثبات اکراه در معامله و یا مطالبه ثمن دلیلی بر رضایت مادرتان م باد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام ازطریق شواهد و مستندات اظهارات خودرا احرازواثبات نمایید.

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

دختر برای ازدواج با فرد مورد علاقه خود نیازی ب اذن برادر ندارد و بنظر نمی‌رسد موارد اکراه یا اجبار محقق شده و اصولا ابطال معامله ممکن باشد،مادرتان سهم خود را ب دایی منتقل کرده و بنظر نمی‌رسد ادعای دیگری در اینخصوص پذیرفته شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید