دارایی میگه باید ملک کارشناسی بشه تکلیف من چیه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام

سهم ارثی از یک ملک از پدر به دختر رسیده و ان سهم که یک شیشم میباشد
من خریدم و وکالت انتقال بهم داده اما سندی از ان ملک به نام ایشان نیست فقط ایشان زمانی که فرم شماره ۱۹دارای گرفتن به من فروختن
الان من میخواستم سند بزنم متوجه شدم ایشان فوت کردن و وکالت من باطل شده وراث ایشان به من دوباره وکالت دادن
اما الان دفترخانه میگه باید فرم شماره ۱۹دارایی باید باشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای انتقال سند رسمی ملک موروثی، اخذ گواهی انحصار وراثت، استعلامات شهرداری و دریافت فرم مالیاتی دارایی الزامی است. وراث باید با تشکیل پرونده مالیاتی و کارشناسی ملک، بدهی مالیات بر ارث را تسویه کنند تا امکان تنظیم سند فراهم شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم تسویه مالیات بر ارث برای انتقال سند

با فوت فروشنده، وکالت قبلی باطل شده و برای انتقال سند حتماً باید گواهی انحصار وراثت ایشان اخذ شود. دفترخانه بدون پرداخت مالیات بر ارث، عوارض شهرداری و دریافت فرم دارایی نمی‌تواند سندی تنظیم کند. بنابراین وراث باید پرونده مالیاتی تشکیل دهند تا پس از کارشناسی دارایی و تسویه حساب، امکان انتقال رسمی سهم ارث به نام شما فراهم شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام
باید وراث پرونده مالیاتی ملک را در اداره دارایی تشکیل دهند، کارشناسی و مالیات سهم‌الارث پرداخت شود، برگه تسویه صادر گردد، بعد سند به نام وراث زده شود و سپس با وکالت یا مبایعه‌نامه به نام تو منتقل شود.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
بله باید انحصار وراثت برای فروشنده اخد شود متعاقب ان فرم دارایی

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

جهت اخذ فرم ۱۹ اقدام نمایید تا بتونید ملک را به نام کنید

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ،بلی. برای نقل انتقالات هر ملک دارای سندرسمی باید وضعیت ملک و پرداخت عوارض شهرداری و مالیات بر ارث و مالیات نقل انتقالات دارایی پرداخت و مفاصا حساب اخذ شود تا توسط دفترخانه ثبت اسناد رسمی، انتقال سند رسمی صورت گیرد

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام جزو قوانین می باشد و کارهای مربوط به دارایی و شهرداری و غیره را باید انجام دهید

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
بله جهت نق و انتقلات استعلام های مربوطه از دارایی و شهرداری باید اخذ شود

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله این استعلامات الزامی است

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،این استعلامات الزامی است

رضا شیبانی زاده

رضا شیبانی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

یاسلام بله این استعلامات الزامابایدصورت بگیرد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،استعلامات الزامی است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید