دادگاه چگونه تقسیم می کند یعنی چهار دانگ پسر، کجای ملک درنظر گرفته می شود؟
سلام
درخصوص ملکی که وقفی است و به وراث (یک دختر و یک پسر) رسیده است و دادگاه اعلام کرده است که وراث بیایند برای سند زدن. آیا می تواند پسر بدون همراهی خواهر به دا دگاه رفته و چهار دانگ خانه را بدون حضور خواهر خویش ، به نام خود بزند؟؟؟؟؟؟؟
اگر پسر آن چهار دانگ را سند به نام خود بزند ، پس تکلیف آن دو دانگ چه می شود؟
اینگونه که دختر نمی تواند سهم خود در ملک را به غیر بفروشد چرا که دو دانگ سهم ناچیزی است و اصلا معلوم نیست کجای ملک درنظر گرفته شده است ؟؟؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هر یک از وراث میتواند مستقلاً برای دریافت سند مشاعی به نسبت سهم خود اقدام کند و نیازی به حضور سایرین نیست. در ملک مشاع، مالکان در تمام اجزای ملک شریک هستند و تعیین مکان مشخص سهم فقط با افراز و تقسیم ممکن است.
این یک قاعده کلی برای املاک مشاع است، اما تعیین محل دقیق سهم یا امکان فروش آن به قابلیت افراز و نوع ملک بستگی دارد.
