دادگاه میگه اول تو ساختی و باید جریمه بشی لطفا راهنماییم کنین؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام ممنون از عزیزانی که به سعوالم لطف کردن جواب دادن ولی فک کنم منظورمو درست نرسوندم
زمین زراعی سال پیش به متراژ۲۵۰متر فروختم به یه بنده خدایی قبل از فروش دور زمین یه حصار ۱متر داشتم فقط بخاطر اینکه گوسفند نره تو زمین دراختهای پستمو نخورن و یه اتاق۲۰متر برای نگهداری فرغونو بیل
دوماه بعداز فروش زمینم جهاد روی دیوار تذکر ساختو ساز غیر مجاز زده و خریدار بدون توجه یه خانه دو طبقه دوبلکس اونجا ساخته و دیوارو دو متر کرده الان دادگاه میگه اول تو ساختی و باید جریمه بشی لطفا راهنماییم کنین ممنونتون میشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا معتقدند شما مسئولیتی در قبال ساخت خانه دوبلکس و افزایش ارتفاع دیوار توسط خریدار ندارید. با این حال، درباره ساخت اتاقک و حصار اولیه اختلاف نظر هست؛ برخی آن را مشمول جریمه شخصی شما می‌دانند و برخی دیگر اقدام شما را اصلاً جرم ندانسته‌اند.

اینکه دادگاه بتواند شما را جریمه کند، به زمان‌بندی اقدامات و مستندات پرونده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت ساخت‌وساز قبل و بعد از فروش زمین

شما مسئولیتی بابت احداث بنای دوبلکس و دیوار دومتری که توسط خریدار بعد از معامله انجام شده ندارید و هر شخص فقط به اندازه عمل خود پاسخگو است. در خصوص اتاقک بیست‌متری و حصار اولیه‌ای که خودتان ساختید، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند جریمه ساخت سازه اولیه بر عهده شماست و برخی دیگر معتقدند این میزان ساخت‌وساز فاقد وصف مجرمانه بوده است. اگر رأی علیه شما صادر شد، می‌توانید درخواست تجدیدنظر بدهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد صفری

محمد صفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
اگر جریمه مربوط به حصار و ساخت اتاق اولیه توسط شما بوده ، جریمه را باید بپردازید اما اگر جریمه مربوط به ساخت و ساز جدید است پرداخت جریمه باید توسط خریدار انجام شود .
پرونده نیاز به بررسی و مطالعه دارد .

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر رای پس از انتقال مالکیت صادر شده باشد و با توجه به اینکه ساخت و ساز اخیر از سوی خریدار صورت گرفته مسئولیتی متوجه شما نمی باشد .

محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، شما باید جریمه اتاق و حصاری که ساختید رو بپردازید..

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام چون بعد از فروش اخطار گرفتند وعمل نکردن خودشان باید جریمه پرداخت کنند

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
در امور کیفری هرکس به اندازعمل خود جریمه می‌شود
تقاضای تجدید نظر نمایید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

نیاز به بررسی بیشتری می باشد دوست عزیز

حمیدرضا حشمدار

حمیدرضا حشمدار

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۷ نظر)

با عرض ادب و احترام
جای هیچگونه نگرانی نیست
با توجه به اینکه پس از فروش مبیع ، عملیات ساختمانی اعم از ارتفاع دومتر دیوار و منزل دوبلکس ساخته شده است شما هیچگونه مسولیت بایت احداثی های جدید ندارید وخیالتان راحت باشد.
اگر دادگاه اقدام به صدوررای علیه شما نمودند تماس بگیرید راهنمایی کنم تا رای نقض گرفته شود
با تشکر
دکتر حشمدار

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
طبق فرمایشات شما ، حصار کشی جزئی با اتاقک نگهبانی هیچ منع قانونی نخواهد داشت اما ساخت و ساز خریدار متاسفانه غیر قانونی میباشد

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

مطابق توضیحات ارائه شما اقدامات شما مجرمانه نیست. بهتر است وکیل بگیرید

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام مطابق معروضات شما اقدامات شما جرم نیست ..وکیل بگیرید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اقدام شما فاقد وصف مجرمانه است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید