دادگاه فقط برای فروش منزلی که با سند هست مالیات میگیرد؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده
سلام و عرض ادب. چهار دختر وارث منزلی ۵۰۰ متری در یک شهر کوچک هستند. و با رضایت میخواهند این ملک را به کسی با مبایعه نامه بفروشند چون سند رسمی ندارد. آیا ایراد قانونی دارد؟ و دادگاه میتواند ۳۵ درصد پول فروش منزل را به عنوان مالیات بر ارث بگیرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروش و انتقال ملکِ موروثیِ بدون سندِ رسمی با مبایعه‌نامه و به صورت عادی، از نظر قانونی هیچ منعی ندارد و مجاز است.
این قاعده مربوط به اصلِ امکانِ معامله عادی است، اما شیوهٔ تنظیم قرارداد و وضعیت ثبتِ ملک میتواند تکلیف تعهدات را تغییر دهد.
