دادگاه به ما مجوز ساخت یا فروش میدهد؟

سلام عرض میکم خدمت جناب وکیل
حدود ۵ سال پیش من یه خونهای پیش خرید کردم اون طرفی که قرار بود خونه رو به ما تحویل بده فرار کرده البته زمین سند داره ولی ما قولنامه ای خریدیم الان صاحب زمین ادعای مالکیت کل میکنه سوال من اینجاست الان دادگاه به ما مجوز ساخت یا فروش میدهد یا خیر البته خود صاحب زمین قرار بود دو واحد ساخته بشه بهش تحویل داده بشه
الان صاحب زمین میگه در صورت نبودن سازنده شما ها باید خونه های من رو تحویل بدههید البته خانه ها بنایش ساخته شد فقط نما و گچ کاریش مونده آیا دادگاه میتونه خونه ها رو از ما بگیره