دادخواست مناسب جهت مطالبه خسارت خرید زمین به نرخ روز
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
سلام، قطعه زمینی مسکونی با حدود اربعه و متراژ مشخص از شخصی خریده‌ام. با اطلاع از اینکه ملک مذکور در تصرف کسی غیر از فروشنده هست و طبق ماده ۴۷سند رسمی هم برای ملک گرفته. زمین اصالتا برای فروشنده ملک به بنده هست ولی چون ایران نبودن و ملک در قدیم فاقد هرگونه سند و بنچاق و ...بوده، به قیمت کم به ما فروخت و قرار شد از طریق دادگاه پیگیر بشم که نتونستم به نتیجه‌ای برسم. حالا می‌خوام از فروشنده شکایت کنم و مطالبه خسارت به نرخ روز بکنم. چه دادخواستی مناسب هست برای این مشکل؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند به دلیل آگاهی شما از تصرف و سند رسمی شخص دیگر، تنها حق استرداد اصل ثمن پرداختی را دارید و غرامت یا خسارت به نرخ روز به شما تعلق نمی‌گیرد؛ هرچند برخی وکلا طرح دادخواست بطلان معامله و مطالبه غرامات یا شکایت فروش مال غیر را ممکن دانسته‌اند.
