دادخواست خلع ید چطور به نتیجه میرسد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

سلام
اینجانب دادخواست اثبات مالکیت وخلع ید مشاعی دادم و دادگاه به دلیل اینکه ملک سند رسمی ندارد دادخواست رد می کند چکار میشه کرد که دادگاه دادخواست و قبول کنه چون ملک به نام پدرم هم نیست و با یک مبایعه نامه به من فروخته هست ولی حدود ۵۰ سال در اونجا سکونت داشته والان پدرم درقید حیات نیست .

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

خلع ید در املاک بدون سند رسمی پذیرفته نمی‌شود و ابتدا باید اثبات مالکیت، احراز وقوع بیع یا الزام به تنظیم سند انجام شود. برخی وکلا نیز طرح دعوای تصرف عدوانی را به جای خلع ید پیشنهاد کرده‌اند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم اثبات مالکیت یا طرح تصرف عدوانی

طرح دعوای خلع ید نیازمند داشتن سند رسمی است و دادگاه بدون آن دادخواست را رد می‌کند. برای حل این مشکل، ابتدا باید دادخواست اثبات مالکیت، احراز وقوع بیع یا الزام به تنظیم سند رسمی ارائه دهید و پس از دریافت حکم اقدام به خلع ید کنید. همچنین طبق نظر برخی وکلا، اگر ملک سند رسمی ندارد می‌توانید به جای خلع ید، دعوای تصرف عدوانی مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید ابتدا اثبات مالکیت شده و سپس الزام به تنظیم سند شود و آنگاه خلع ید قابل پذیرش خواهد بود .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا اثبات مالکیت مطرح شود تا مالکیت محرز گردد

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

بدوا دادخواست احراز وقوع بیع والزام به تنظیم سند مطرح نمایید

بهمن مهدی فرد

بهمن مهدی فرد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

اول دادخواست اثبات مالکیت مطرح کنید و بعد از صدور حکم اثبات مالکیت به استناد همان حکم که سند رسمی محسوب می شود دادخواست خلع ید مطرح کنید.

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

چون ملک فاقد سند مالکیت رسمی است امکان خلع ید ممکن نیست بلکه با عنوان تصرف عدوانی توسط متصرف سابق قابل طرح است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اولا حتما باید مالک یا قائم مقام مالک باشین ثانیا باید سند رسمی داشته باشین

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام در دعوی خلع ید میبایست سند رسمی ارائه شود .دعوای تصرف عدوانی مطرح نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام ابتدا دادخواست احراز وقوع بیع والزام به تنظیم سند مطرح نمایید.

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام. بایددادخواست ا ثبات وقوع بیع والزام به تنظیم سند مطرح نمایید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
مالک ملک میتواند به جهت تصرف عدوانی بر علیه متصرف اقامه دعوی نماید

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام ،مالکیت شما باید اثبات گردد .با همین مبایعه نامه می توانید دعوی تصرف عدوانی را مطرح نمایید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

ابتدا بایستی اثبات مالکیت گردد تا مالکیت محرز شود

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

می توانید با توجه به قرارداد فی مابین مبایعه نامه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده مطرح نماید ،از باب تصرف دادخواست تصرف عدوانی مطر ح نماید

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
ابتدا اثبات مالکیت و سپس الزام به سند دهید

علی محمد کریمی برشنه

علی محمد کریمی برشنه

کارشناس حقوقی

حصروراثت پدرت را بگیر سپس بطرفیت کل وراث و مالک زمین اثبات مالکیت وتنظیم سند رسمی به دادگاه دادخواست ارسال کنید

شاهین حمزه صورتی

شاهین حمزه صورتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

باسلام ابتدا مالکیت خود را با مبایعه نامه و اماره تصرف ثابت کنید و سپس دادخواست خلع ید دهید

الهه رضاسلطانی

الهه رضاسلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۵ نظر)

ابتدا باید مالکیت را اثبات کنید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
ابتدا می باید مالکیت اثبات گردد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
بدوا بایستی مالکیت را اثبات نمایید

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

با سللم سلام ابتدا دعوی اثبات مالکیت مطرح کنید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
بدوا مالکیت را اثبات نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،ابتدا دعوی اثبات مالکیت مطرح نمایید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام
بدوا مالکیت را اثبات نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید