دادخواست الزام به تنظیم سند ملک علی‌رغم انتقال وام به دیگری
ادامهٔ متن پرسشبستن
بیست سال پیش امتیاز وام خود را به دیگری واگذار کرده‌ام و در دفترخانه همزمان با دادن وکالت بلاعزل مبایعه‌نامه فروش ملک را از من گرفته‌اند. ملک مذکور چندبار معامله شده و الان وارث خریدار آخر دادخواست الزام به تنظیم سند برای من خواستار شده. آیا من می‌توانم ملکی که به ظاهر با مبایعه‌نامه و با وکالت بلاعزل به دیگری واگذارکردم با خواست خریدار جدید به نام او سند بزنم؟ خریدار می‌گوید فروشنده‌ای که با وکالت ملک را از اوخریده حاضر به تنظیم سند برایش نیست. الان از من که سند اول به نام بوده درخواست تنظیم سند را دارد. لطفا راهنمایی کنید وظیفه من چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مالک رسمی قانونا مکلف به انتقال سند است، اما خریدار نهایی باید در دادخواست الزام به تنظیم سند، تمامی خریداران و فروشندگان قبلی را طرف دعوا قرار دهد.
این قاعده کلی است ولی معتبر بودن دادخواست به این بستگی دارد که مشخصات تمام افراد زنجیره معاملات در آن درج شده باشد یا خیر.
