دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت فروشنده و‌ سند اجاره ای به طرفیت اوقاف کارساز است یا دادخواست رفع تصرف؟

سال ۹۲ زمینی با کاربری باغی خریداری کردم فروشنامه عادی با تایید شورای روستا داره که محصور با دیوار نکردم امسال متوجه شدم فروشنده اصلی اون املاک ۷۰ متر از زمین من را به دلیل جانمایی اشنباه به شخض دیگری با واسطه دو نفر دیگر فروخته است و خریدا اقدام به ساختن سازه در خد ستون نموده است شکایت اثبات مالکیت و‌خلع ید و قلع و قمع کردم کارشناس دادگاه هم میزان تصرف را تایید کرد ولی مشخص شد چون سه دنگ اون روستا وقف هست قاضی عدم استماع حکم داداوقاف هم میگوید به شرط پرداخت حق اوقاف در دادگاه حاضر میشه ولی مشکل اینجاست با فروشنامه عادی که سه دنگ زمین هم اوقاف هست دیگر نمیتوانم تقاضای قلع و قمع بدهم ایا دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت فروشنده و‌ سند احاره ای به طرفیت اوقاف کارساز عست یا دادخواست رفع تصرف !؟