دادخواست الزام به تحویل یا الزام به تنظیم سند رسمی لازم است؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
دو ماه پیش اپارتمان تقریبا اماده ای بصورت مبایعنامه با کد رهگیری پیش خرید کردیم که به جای ساکن شدن سازنده درب واحد ما رو بسته و مانع اتمام کار شده گویا با نفر اول خریدار مشکلات شخصی داشته و املاک مانع مطلع شدن ما بوده، کم هزینه ترین راه برای احقاق حق ما چیست ایا دادخواست الزام به تحویل یا الزام به تنظیم سند رسمی لازم است و ایا دادخواست صورت جلسه ای لازمه واینکه دادگاه بهتر است یا شورای حل اختلاف
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند باید دادخواست هم‌زمان برای الزام به تحویل مبیع، پایانکار، صورتمجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی در دادگاه مطرح شود، هرچند نظری هم وجود دارد که ابتدا باید فقط تحویل ملک مطالبه شود.
این چارچوب کلی اقدامات است، اما تعیین دقیق خواسته‌ها به مفاد قرارداد پیش‌فروش و وضعیت اجرایی ساختمان بستگی دارد.
