خواهرم بعد از ۵ سال می‌تواند به غبن شکایت کند؟

درود
خیر
خیار غبن فوری است

با سلام
خیار غبن فوری است لذا نمیتوانند از این موضوع استفاده نمایید

سلام
به نتیجه نمیرسد
بهتر است با وکیل مشورت کنید

با درود و احترام. خیار غبن‌ فوریت دارد .

سلام
نتیجه ای در پی نخواهد داشت

سلام، این دعوی شنیده نمی شود

بادرود/ با توجه به سلب کافه خیارات در سند رسمی و گذشت ۵ سال از معامله، دعوای ایشان به دلیل سقوط حق خیار و عدم رعایت فوریت قانونی در اعمال آن احتمالا رد خواهد شد؛ جهت مشاوره فنی و دقیق تر،نیاز به بررسی مدارک است.

شکایت ایشان نتیجه ای نخواهد داشت.

باسلام
با توجه به فوریت خیار غبن امکان اقدام نیست.

با سلام
خیار غبن فوری است . لذا دعوای وی بی نتیجه می ماند

با سلام
بعید است به نتیجه برسد
اما بهتر است برای دفاعیات مناسب در دادگاه وکیل بگیرید.

با سلام
چنین دعوایی بی نتیجه خواهد بود.

سلام کاربر گرامی در این دعوا نتیجه ای نخواهند گرفت

با سلام و احترام
خیار غبن فوری میباشد،لذا بعداز گذشت مدت زمان طولانی امکان اقدام نخواهد بود.

با سلام خیار غبن فوری است

سلام
خیار غبن فوری است.لذا دعوی ایشان بی نتیجه است.

با سلام
نتیجه نخواهد داشت.

سلام ~
خیار غبن فوری است. لذا از این جهت دعوا به نتیجه نمی رسد.

خیار غبن نیز شرایطی دارد که در صورت دارابودن میتوان ب ان استناد کرد و همچنین استناد ب ان فوری است با توجه ب فرمایشات شما امکان پذیر نمیباشد

سلام

با توجه به فوریت اعمال خیار غبن ، به نظر چنین اقدامی بلانتیجه است

سلام، با صرف نظر از اسقاط خیار غبن، این خیار فوری است و احتمالا ایشان به نتیجه ای نخواهند رسید

طبق ماده ۴۳۹ قانون مدنی، خیار غبن بعد از علم به غبن باید فورا اعمال شود.

سلام با توجه به گذشت زمان طولانی و فوری بودن اعمال خیار غبن امکان پذیر نیست

درغبن افحش اگرخیارات هم ساقط شده باشد مشمول خیارغبن ناشی ازافحش نمی شود وملاک تشخیص فاحش بودن غبن یا افحش بودن آن به عرف واگذارمی گردد.زیرا مطابق عرف هیچ انسان عاقلی چیزی را چندین برابر زیر قیمت نمیفروشد!

سلام
به علت فوری بودن خیار غبن
امکان پذیر نیست

با درود
خیر
ممکن نیست

با سلام
۱) خیار غبن فوری است
۲) کلیه خیارات بالاخص خیار غبن افحش طی سند رسمی ساقط گردیده
نتیجا : امکانپذیر نمیباشد

با سلام اصولا خیار غبن فوری است و پس از گذشت مدت طولانی پذیرفته نمی شود

به دلیل گذشت زمان نسبتا زیاد نتیجه ای نخواهد داشت.

با وجود اسقاط خیار غبن در سند رسمی شکایت به نتیجه ای نمیرسد مخصوصا زمان طولانی گذشته است

با سلام
نتیجه ی مثبتی به دست نخواهد آورد

وقتتون بخیر
خیر امکان نتیجه گیری با این عنوان وجود ندارد.
باتوجه به اینکه اعمال خیار غبن، فوری است و گذشت زمان ۵ ساله، از فوریت عرفی فاصله فاحشی دارد، خیار غبن ساقط شده است.

باسلام امکان نتیجه گیری ایشان بسیارضعیف میباشد .

با سلام.
اگر تفاوت قیمت بسیار زیاد باشد امکان استفاده از خیار غبن افحش وجود دارد و اسقاط کلیه خیارات در اینخصوص تاثیری ندارد‌. اگر فروشنده جهل خود به قیمت واقعی را اثبات کند میتواند فسخ را بخواهد.البته دلایل مثبت شما میتواند شهادت شهود به علم فروشنده به قیمت و گذشت زمان زیاد از معامله باشد.

با سلام
با توجه به فوری بود خیار ،خیر، با وجود اسقاط خیار غبن در سند رسمی، خواهر شما حق فسخ یا ابطال معامله به استناد غبن را ندارد .

با سلام
خیار غبن
فوری باید اعمال شود و توجها به زمان سپری شده ۵ساله احتمال برد در این پرونده تقریبا صفر است .

سلام وقت بخیر، خیار غبن فوری است و با توجه به اینکه مدت زیادی از معامله گذشته است احتمال پذیرش توسط دادگاه بسیار پایین است حتی اگر تفاوت مبلغ معامله با ارزش واقعی ملک افحش باشد.

با سلام ،سلام خیر نتیجه نمیگیرد

سلام و درود خیار غبن فوری است و با گذشت ۵ سال از معامله امکان نتیجه گرفتن تقریبا وجود ندارد

باسلام نگران نباشید چون نمیتواندبه استنادخیارغبن علیه شماادعایی داشته باشد.

با احترام؛ کاربرگرامی با توجه به مجموع مواردی که فرمودید؛
اسقاط خیار غبن در سند رسمی، آگاهی فروشنده(خواهر شما) از قیمت، تحصیلات و توانایی تشخیص قیمت، گذشت سال‌ها بدون اعتراض، شکایت خواهر شما با قرار رد دعوا مواجه خواهد شد.

فسخ به استناد غبن فوری است و بعید است دادگاه بپذیرد

سلام
خیار غبن فوری است و با توجه به مدت زمان گذشته احتمال نتیجه بسیار ضعیف است .

درود
خیار این از هر نوعش از خیارات فوری است،و بعد از ۵ سال بعید میدانم بتوانند نتیجه بگیرند.
با توجه به اسقاط خیارات که فرمودید موضع شما را بسیار قوی میکند.

سلام خیر باتوجه به فوری بودن خیارغبن نتیجه ای نمیگیرد

باسلام
خیار غبن فوری است و با توجه به مدت زمان گذشته، بعید است به نتیجه برسند.

با سلام و احترام این موضوع بسیار مهم نیست که نیاز به مشاوره تلفنی دارد می‌توانید با بنده تماس بگیرید

سلام ، خیر چون خیار غبن مهلت عرفی دارد

سلام وقت بخیر کاربر گرامی مقصود از خیار غبن این است که هر یک از متعاملین که در معامله، غبن فاحش داشته باشد بعد از علم به غبن می‌تواند معامله را فسخ کند،[۱] قانونگذار، غبن موجب خیار را مقید به فاحش بودن کرده‌ است، در نتیجه غبن ناچیز یا جزئی در هنگام معامله از این حیث فاقد اثر حقوقی است. همچنین قید فاحش بودن نشانه این است که قانون‌گذار خود به سطوح مختلف غبن توجه داشته‌ است و صرفا میزان قابل توجه (فاحش) آن را مایه ایجاد حق فسخ دانسته‌ است.[۲] ملاک تشخیص فاحش بودن غبن، عرف است؛ به این معنا که اغلب مردم، در بیشتر معاملات، نباید چنین غبنی را قابل مسامحه و چشم پوشی بدانند و تحمیل غرور و فریب را به مغبون تایید نمایند،[۳] بنابراین جهت تشخیص فاحش بودن غبن، نظر عرف و اهل خبره ملاک است،[۴] البته چنانچه بایع، به ارزش واقعی مبیع آگاه بوده؛ ولی بنا بر ملاحظاتی به نفع خریدار، کالای خود را به قیمتی پایین‌تر بفروشد؛ دیگر نمی‌تواند با استناد به خیار غبن فاحش، معامله را فسخ نماید؛ زیرا خود او، قاصد در تسامح و چشم پوشی نسبت به بخشی از حق خویش بوده‌ است، همچنین هیچ‌یک از طرفین، در عقد معاوضه ای که بهای واقعی عوضین، کمتر درخور توجه آنان بوده؛ و در واقع عقد را به منظور رسیدن به فواید دیگری منعقد نموده‌اند؛ و منافع حاصل از قرارداد را بر ارزش مال خود مقدم دانسته‌اند؛ به بهانه وجود خیار غبن فاحش، حق بر هم زدن معامله را ندارند.
ملاک رعایت فوریت در خیار غبن زمان علم به آنست و چنانچه فردی بعد از مدت طولانی از انجام معامله علم به غبن پیدا کند و فورا آن را اعمال کند، این امر مغایرتی با رعایت فوریت اعمال خیار ندارد.
النهایه فروشنده می تواند بابت غبن افحش دادخواست فسخ معامله را ارائه دهد و خریدار باید با به همراه داشتن وکیل در این خصوص دفاعیات لازمه را انجام دهد

با سلام و احترام؛ با توجه به اسقاط کافه خیارات و عدم رعایت “فوریت” در اعمال خیار غبن، ادعای ایشان در محاکم مسموع نبوده و رد خواهد شد.

درود
با توجه به اینکه خیار غبن مهلت عرفی دارد ادعای وارده مسموع نمی باشد

باسلام
خیر
زیرا خیار غبن فوری است.

با توجه به اینکه اسقاط کافه خیارات سبب سقوط خیار غبن افحش نمی‌شود فلذا این خیار در بدو امر موجود می‌باشد،
اما اعمال خیار غبن قید فوریت دارد و این فوریت نیز با ملاک‌های نوعی سنجیده می‌شود ، معمولا فروشنده چون در زمان فروش عالم به مبیع و شرایط آن می‌باشد فلذا اثبات خیار غبن افحش فروشنده بنا بر مراتب اعمال فوری آن دارای یک ظرف زمانی کوتاه است و به جهت تحکیم معاملات و جاری بودن اصاله الزوم، استناد به این خیار پس از گذشت ظرف زمانی متعارف دیگر مسموع نیست مگر موارد نادری که بنا بر دلایلی معیار شخصی حاکم شود
بطور مثال در جایی که فروشنده مبیع خویش را ندیده و بنا بر اوصاف نسبت به آن علم اجمالی یافته و بنا بر همین علم نسبت به فروش آن مبادرت نموده و پس از حضور در محل و اطلاع از کیفیت مبیع و حصول علم تفضیلی متوجه می‌شود که دچار غبن افحش شده، در این گونه موارد حتی پس از مضی مواعد طولانی استثنا خیار غبن افحش برای فروشنده کماکان موجود است.

سلام وقتت بخیر
نتیجه ی مثبتی به دست نخواهد آورد

سلام وقت بخیر
در صورت اطلاع از قیمتها امکان طرح دعوا وجود ندارد.

با سلام خیر با توجه به اینکه خیارغبن فوری است نمیتواند شکایت کند

درود
با توجه به فوری بودن خیارغبن، امکان پذیر نیست.

سلام
نتیجه برای ایشان متصور نیست زیرا علم به خیار فوری است و با وجود گذشت ۵ سال و اگاهی ایشان عملا فایده ای ندارد .

سلام
اعمال خیار غبن فوری میباشد و با گذشت زمان این امکان وجود ندارد

با سلام
خیار غبن فوری است و بعد از گذشت ۵ سال نمی تواند به استناد آن معامله را فسخ کند

سلام خیر با توجه به توضیحات شما مطلقا امکان فسخ قرارداد بیع وجود نخواهد داشت
بر اساس قانون ، اعمال فسخ قرارداد از بابت خیار غبن ، فوری است

سلام
باتوجه به فوریت فسخ بعلت خیار غبن، ادعای ایشان مسموع و غیر قابل نتیجه است.

سلام...باتوجه به فوریت فسخ بعلت خیار غبن، ادعای ایشان مسموع و غیر قابل نتیجه است.

با سلام
با توجه به خیار غبن افحش و در صورت اثبات آن که امری سخت ولی غیر ممکن نیست می تواند دادخواست خود را مطرح و به نتیجه برساند.

باسلام با توجه به گذشت مدت مدیدی از معامله در صورت طرح دعوی خواهر شما به نتیجه ای نخواهد رسید.

با توجه به متن سوال در صورت صحت کلبه مطلب دعوی غبن بشرح مذکور قابل استماع نیست حتی اگر کارشناس هم نظر به تفاوت قیمت فاحش در زمان معامله بدهد

با سلام
خیر به احتمال خیلی زیاد دعوای ایشان رد خواهد شد

باسلام و احترام
دعوای ایشان رد می‌شود.
موفق باشید

سلام دعوای ایشان وجاهت ندارد

درود بر شما
دعوای ایشان رد خواهد شد.

سلام با توجه به فوری بودن خیار غبن احتمال حصول نتیجه ضعیف است

با سلام
خیار غبن فوریت دارد و بعد از گذشت مدت زمان چند ساله قابل اعمال نیست.

خیر خیار غبن فوریت دارد

خیر خیار غبن فوریت داردــــــ

سلام
با توجه به اینکه خیارات مدت دارند و اعمال خیار غبن بایستی فوری صورت پذیرد و مدت زمان زیادی از معامله سپری شده است در صورت شکایت نتیجه ای حاصل نخواهد شد.

باسلام؛
بنابراظهارات شما خیار غبن فوریت دارد بنابراین امکان اقدام متصور نیست.

سلام اگر در سند رسمی خیار غبن حتی غبن فاحش از فروشنده سلب و ساقط شده باشد اصل بر این است که دیگر حق فسخ به استناد غبن ندارد. گذشت حدود ۵ سال از معامله و آگاهی فروشنده از معامله نیز به نفع شماست. صرف ادعای غبن افحش برای برهم زدن معامله کافی نیست.

عرض سلام و احترام.

در اصول کلی حقوق ایران، پاسخ این سؤال شما این است: با توجه به “سلب و اسقاط کافه خیارات به‌ویژه خیار غبن فاحش/افحش” که در سند رسمی آمده، شکایت خواهر شما بعد از ۵ سال معمولا پذیرفته نمی‌شود؛ مگر اینکه بتواند نشان دهد شرط اسقاط/سلب اثر ندارد یا دعوا از مسیر دیگری (غیر از غبن) ثابت می‌شود

با سلام با مدتی ک بیان گردید خیر مقدور نمیباشد .

بادرود
نه خیار غبن زمانش گذشته

با سلام کاربر گرامی خیر مطلقا چرا که استناد به خیار قبل نیاز به اعمال در زمان فوریت آن به صورت متعارف دارد

سلام. خیار غبن فوری است و با گذشت پنج سال از زمان معامله، حق اعمال آن ساقط شده است. درج اسقاط کافه خیارات به ویژه غبن فاحش در سند رسمی، ادعای غبن افحش را نیز فاقد وجاهت قانونی می‌سازد.

باسلام، با توجه به سلب کافه خیارات در سند رسمی و گذشت پنج سال از معامله، در صورت احراز شرایط قانونی، دعوای ایشان ممکن است به دلیل سقوط حق خیار و عدم رعایت فوریت در اعمال آن رد شود؛ برای اظهارنظر دقیق‌تر، بررسی مدارک و مفاد سند ضروری است.

خواهرتان نمی‌تواند با ادعای غبن افحش معامله را فسخ کند، چون شرط سلب خیار در سند رسمی آمده و طبق ماده ۴۱۸ قانون مدنی عالم بودن به قیمت عادله حق فسخ را از بین می‌برد و ادعای پنج سال بعد نیز فوریت عرفی را از دست داده است.

ادعای غبن افحش رد می شود اسقاط کافه خیارات در سند مانع است مرور پنج سال هم خیار فوری را ساقط کرده