خوانده و خواهان در دادخواست الزام به تنظیم سند با فوت خریدار
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام، ۳۰ سال پیش یک زمینی خریداری شده است و فروشنده از طرف مالک اصلی (کسی که سند قدیمی به نام اوست) وکالت داشته است و در دفترخانه اسناد رسمی به دو نفر (خریدار) تفویض وکالت داده است. یکی از دو نفر خریدار (که وکالت داشته‌اند) فوت کرده است. حالا ورثه‌ی آن خریدار می‌خواهند دادخواست الزام به تنظیم سند دهند.
۱. خواهان و خوانده‌ی دادخواست چه کسانی هستند؟
۲. دادخواست را به چه صورت تنظیم کنیم که حضور یک نفر از ورثه کافی باشد؟
۳. هزینه‌ی دادخواست تا رسیدن به اجرائیه معمولا چقد خواهد بود؟ (قیمت زمین حدود یک میلیارد ارزش دارد)
جمع‌بندی پاسخ وکلا
خواهان‌ها ورثه خریدار متوفی و خواندگان مالک رسمی و تمام ایادی سابق هستند، اما به شرطی که علاوه بر وکالتنامه، مبایعه‌نامه یا قرارداد بیع هم وجود داشته باشد، چون با فوت خریدار وکالت باطل می‌شود.
این مسیر کلی دادخواست است اما نتیجه بستگی به وجود یا عدم وجود قرارداد مکتوب علاوه بر وکالتنامه دارد.
