خواستار مبلغ ۲/۵متر مربع و بعد انتقال سند بنامش کرده،چه کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
واحدی را فروختیم دقیقا در مبایعه نامه نوشته شده مساحت واحد(( جمعا حدودا ۱۳۰ متر مربع بانظمام و همراه پارکینگ و انباری )) بعد صدور سند مساحت واحد ۱۲۲/۷۵، مساحت پارکینگ اختصاصی در سند ۱۱/۰۵ متر مربع، مساحت انبار اختصاصی در سند ۲/۳۳ متر مربع شده است طبق مبایعه نامه جمع این موارد حدودا ۱۳۷متر مربع در دفترخانه به خریدار گفتم دقبقا مطالب بالا سند به نامش زدم و قرارشد به صورت کلامی مابقی بعدا پرداخت و سند به نام خریدار صادر شد ولی بعد اینکه سند بنامش خرده نه تنها اضافه متراژ نداده
اظهارنامه داد که مساحت واحدش ۱۲۷/۵ متر مربع شده یعنی زده زیره نوشته مبایعه نامه بی توجه میگوید انبار نصف و پارکینگ ۱/۳ در صورتیکه چنین چیزی اصلا در مبایعه نامه نیامده و خواستار مبلغ ۲/۵مترمربع بعد انتقال سند بنامش کرده،چه کنم ؟
((ضمنا قیمت در مبایعه نامه کلی ومقطوع نوشته و ننوشته هرمترمربع اینقدر وننوشته کسری و اضافه قابل مطالبه میباشد،))
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر قیمت ملک در مبایعه‌نامه به صورت کلی، مقطوع و بدون تعیین قیمت برای هر مترمربع قید شده باشد، خریدار حق مطالبه وجه بابت کسری متراژ را ندارد.
این قاعده برای فروش‌های کلی برقرار است، اما متن دقیق عبارات مبایعه‌نامه و شروط آن می‌تواند وضعیت پرونده شما را تغییر دهد.
