خلع یددر مورد مسکن چگونه باید باشد؟

با سلام واحترام فراوان
ملکی را از بنگاه معاملاتی خریداری کردم وساختمان را از بنگاهی تحویل گرفتم ولی سند بنام دیگری بوده وخلع ید گرفتند وساختمان را تخلیه نمودند دو سال در ساختمان نشستم ولی الان ادعای اجرت المثل دوسال را می کنند بدون مراجعه به ساختمان وبدون ارسال اظهار نامه بعد از ۲ سال برایم اخطار خلع ید اوردند سوال بنده این است که اجرت المثل قبل از اخطاریه هم شامل می شود یانه آیا ماده یا قانونی است باید اظهار می فرستاد یانه ؟